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Maison à vendre 6 pièces • 140 m2 Saint-Priest Réf. Orpi : 45748afd-b0c8-4381-b6a8-21f81fd89c25

595 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 140 m2

595 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 140 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 235 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Manissieux - ORPI vous présente, dans un lotissement fermé et sécurisé, offrant tranquillité et intimité loin des routes passantes.

Cette maison de 5 chambres (4 chambres + 1 bureau) offre une surface utile de 173 m² utiles et 140 m² Carrez, construite en 2007. Idéalement située à proximité des commerces de Manissieux, elle propose un cadre de vie agréable.

La maison dispose d'un jardin paysagé, agrémenté d'une piscine construite en 2019, offrant ainsi un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine Schmidt (2019), est ouverte sur le séjour (pièce de vie + cuisine = 50 m2), créant ainsi un espace convivial et lumineux. La cuisine est équipée avec four multifonction NEFF, four micro-ondes NEFF, cave à vin, lave-vaisselle NEFF.
Les menuiseries double vitrage et le bandeau de toiture en aluminium assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle.

Les chambres, d'une superficie variant entre 11 m² et 18 m², offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La salle de bains (Schmidt) a également été rénovée en 2019.

Une terrasse et un garage de 31 m² complètent les aménagements de cette maison idéale.

La maison bénéficie d'une exposition Est Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. À seulement 5 minutes du Collège Privé de la Xavière, cette propriété offre un cadre de vie pratique et familial.

Caractéristiques :

5 Chambres (4 chambres + 1 bureau)
Surface habitable : 140 m²
Surface utile : 173 m² (hors mezzanine au dessus du garage)
Jardin paysagé
Piscine (2019)
Cuisine Schmidt (2019)
Salle de bains Schmidt (2019)
Climatisation réversible chaud / froid
Pièce de vie de 50 m²
Menuiseries double vitrage
Bandeau de toiture alu
Terrasse
Garage de 31 m² carrelé et isolé
Mezzanine isolée au dessus du garage
Exposition Est Ouest
Adoucisseur d'eau
DPE : C
Taxe foncière : 1703 euros / an

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Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 5
Émissions GES C 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2060 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Karine Girod Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Manissieux - Fouillouse à Saint-Priest

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-priest-69800-45748afd-b0c8-4381-b6a8-21f81fd89c25/ 0 5 157 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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