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Maison à vendre 6 pièces • 157 m2 Saint-Priest Réf. Orpi : a414cdc4-bf1b-4f73-b040-51841a2696e2

535 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 157 m2

535 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 157 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 910 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité ORPI. Sur la commune de Saint Bonnet de Mûre, à 5 km de Saint-Priest.
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint Bonnet de Mure, datant de 1989 et offrant une surface habitable généreuse de 157 m², idéalement agencée pour le confort de toute la famille.

Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles. À 3 minutes à pied se trouvent l'école primaire "Le Chat Perché" et à 5 minutes à pied le Collège Louis Lachenal. Vous profiterez également d'un agréable parc à proximité, ainsi que des arrêts de bus, de la mairie et du centre du village. L'aéroport Saint Exupéry et sa gare TGV sont accessibles en voiture en 10 minutes sans subir les nuisances sonores. Lyon est accessible en 20 minutes en voiture.

Nichée sur un terrain arboré de 910 m², cette maison dispose d'une vaste terrasse exposée Est/Sud/Ouest de plus de 42 m², offrant un espace ombragé parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour/cuisine avec possibilité d'ouverture sur la cuisine équipée et fermée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasques, un WC séparé, une buanderie, un garage et une grande cave en sous-sol.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec placards intégrés, un bureau, une grande mezzanine, une salle d'eau avec douche et double vasques, un WC séparé et un grenier équipé d'un accès trappe.

La maison est équipée d'une chaudière individuelle gaz ainsi que d'une cheminée à foyer fermé pour les soirées d'hiver chaleureuses. Vous disposerez également d'un carport pour un véhicule et d'une cour en graviers pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Un abri pour outils de jardin accolé à la maison complète cet ensemble.

Cette maison offre un cadre de vie très agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités. Elle constitue un véritable havre de paix pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des axes urbains majeurs. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Taxe Foncière 2022 = 1904 euros / année.
Excellent DPE = C (141 kwh/m2/ans)

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 141 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2120 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Karine Girod Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Karine Girod Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-priest-69800-a414cdc4-bf1b-4f73-b040-51841a2696e2/ 0 5 157 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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