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Maison à vendre
6 pièces • Saint-Rustice

  • Bon état

553 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fbf0eb49-a5b8-491d-858c-460e0dba3016

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 250 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 560 m²

  • Séjour 30,88 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

VILLA LUMINEUSE + DEPENDANCE AMENAGEE - DOUBLE GARAGE - PISCINE-. Venez découvrir cette belle propriété lumineuse et spacieuse située dans un environnement calme et apaisant sur la commune de Saint Rustice. Ainsi que sa dépendance aménagée.

Cette charmante villa est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une buanderie de 26m², un salon et une cuisine donnant sur une belle véranda chauffée et un grand balcon communiquant.

Côté nuit, trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau et deux WC.

A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de 22m² attenante à un dressing / bureau de la même superficie.

Ce n'est pas tout, pour les invités, il y a un appartement attenant d'environ 95m² avec suite parentale, salon de 52 m² traversant et une cuisine aménagée.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de moments calme autour de la piscine et dans le jardin de plus de 2500m² avec arrosage relié au puits.

Cette villa est très bien entretenue, système de chauffage au sol, climatisation réversible, raccordée à la fibre, cuisine SHMIDT, micro station conforme, liner récent, double garage, double abri voiture extérieur, double entrée sur la propriété.

Proche de CASTELNAU D'ESTRETEFONDS :
- A 35 mn du centre de TOULOUSE et de l'aéroport
- A 15 minutes de la Gare TER pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes
Commerces et écoles à proximités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3210 € et 4410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

553 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Atout Grisolles

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rue Guyenne et Gascogne
82170 Grisolles

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-rustice-31620-fbf0eb49-a5b8-491d-858c-460e0dba3016/ 0 5 327 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Atout Grisolles

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