Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Saint-Symphorien-de-Marmagne

Détachée / individuelle
Bon état

160 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a15acec6-5b28-40f9-bb35-6eb63e7f8494

L'essentiel

6 pièces
Surface 161,51 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 14 536 m²
Séjour 87,25 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de caractère, 4 chambres. Ancien moulin réhabilité à usage d'habitation alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cette demeure de caractère propose 161m² habitables avec vue sur la campagne sans être isolée. Les huisseries double vitrage, la bonne isolation et la pompe à chaleur permettent notamment à ce bien de disposer d'une très bonne performance énergétique (DPE C).
Au rez-de-chaussée, vous trouvez une magnifique pièce à vivre de 32 m² avec cuisine et cheminée, mais aussi un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une vaste pièce de 55 m², avec là encore du parquet et un plafond à la française.
À l'étage, trois autres chambres, un bureau et une salle-de-bains avec wc complètent la distribution des pièces.
Vous trouverez aussi un grenier de 55 m², un sous-sol, une cave et une terrasse.
Le terrain, qui s'étend sur 14 536 m², est composé essentiellement de prés mis à la disposition d'un agriculteur voisin, avec une parcelle d'environ 1 000 m² sur l'arrière du moulin à votre disposition immédiate et exposée plein sud.
Le Creusot se trouve à 18 minutes, et la gare TGV à seulement à 22 minutes.
Taxe foncière 1487 €.
Contactez Nicolas au 06.22.34.47.34 pour plus d'informations ou planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr