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Maison à vendre
6 pièces • 143 m2 Saint-Vincent-sur-Oust

  • Parfait état

275 600 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : acfe56e6-0578-4eeb-aa72-848929a89ceb

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 143 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 659 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 6 pièces, très bon état, proche Redon. Nouveauté ! Charmante maison en parfait état située au cœur de Saint-Vincent-sur-Oust, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun. D'une surface de 143 m², cette belle demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille . Elle offre en rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse (orientée ouest) une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage vous disposerez de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau (réalisée en 2023) et un WC. Grenier au-dessus permettant un surface de stockage.

Le bien propose un jardin agréable paysagé, une terrasse abritée propice aux moments de détente et un abri de jardin. Le stationnement est facilité grâce à un garage intérieur et un emplacement extérieur. Les raccordements au tout-à-l'égout sont existants et conforme.

En parfait état, la maison a été entretenue avec soin et présente des prestations soignées.
Chauffage PAC, classement énergétique B !

Située proche du bourg de St Vincent sur Oust et à 7 km de Redon. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 85 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 85 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1630 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété spacieuse à Saint-Vincent-sur-Oust, gérée par Topnego, présente un intérieur lumineux avec une salle à manger et un salon ouverts. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin.

Maison à vendre - 6 pièces • 143 m2

275 600 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Topnego

  • Vente
  • Location
  • Achat
13 Bis Rue Victor Hugo
35600 Redon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-vincent-sur-oust-56350-acfe56e6-0578-4eeb-aa72-848929a89ceb/ 0 5 161 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette propriété spacieuse à Saint-Vincent-sur-Oust, gérée par Topnego, présente un intérieur lumineux avec une salle à manger et un salon ouverts. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin.

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