Maison à vendre
6 pièces • Saint-Vivien-de-Médoc

  • Parfait état

1 500 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 612EE059-A4E4-43F0-A946-A3CEFCD04EE1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 253,70 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 22 065 m²

  • Séjour 69 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance


L'avis de l'agent

" LA PRESTIGE " - Magnifique Maison de Maître rénovée avec parc et piscine située à SAINT VIVIEN DE MEDOC. " LA PRESTIGE "

Au cœur d'un environnement préservé, cette somptueuse maison de maître allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Édifiée sur plus de 2,2 hectares de terrain paysager, la propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Son parc magnifiquement entretenu, sa piscine lagon et son chai rénové avec appartement indépendant en font un bien d'exception.

La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, une suite parentale élégante vous attend, avec grand dressing et salle de bains spacieuse, offrant un véritable espace de détente et d'intimité.

Pensée pour le confort de toute la famille, la propriété dispose également d'une aire de jeux pour enfants, d'un jardin entièrement clos et sécurisé, de plusieurs accès indépendants, ainsi que d'équipements modernes : domotique, alarme et portail électrique.

Entièrement rénovée en 2022 avec un soin particulier apporté à la conservation de son cachet d'origine, cette demeure en pierre incarne l'équilibre parfait entre authenticité et modernité.

Une opportunité rare pour acquérir une propriété de caractère dans un cadre de vie exceptionnel.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 181 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2810 € et 3870 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de style classique, nichée au cœur d'un paysage verdoyant, offre une élégance intemporelle. La façade en pierre, les volets blancs et le jardin luxuriant créent une atmosphère accueillante et raffinée. Idéale pour une résidence de prestige.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Saint-Vivien-de-Médoc

Maison à vendre - 6 pièces •

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Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
16, rue de la Plage
33780 Soulac Sur Mer

05 56 09 84 46

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  • Cette propriété de style classique, nichée au cœur d'un paysage verdoyant, offre une élégance intemporelle. La façade en pierre, les volets blancs et le jardin luxuriant créent une atmosphère accueillante et raffinée. Idéale pour une résidence de prestige.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Saint-Vivien-de-Médoc
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine, d'un grand jardin verdoyant et d'une maison spacieuse avec une architecture classique. Idéale pour une vie paisible et élégante.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Saint-Vivien-de-Médoc
  • Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un cadre idyllique avec sa bâtisse en pierre et son parc arboré. Une tonnelle aménagée promet des moments de détente en extérieur. Idéal pour une résidence de prestige ou un investissement locatif.
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  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec un grand canapé d'angle, une table basse design et une salle à manger attenante. L'espace est baigné de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions de qualité et l'architecture élégante.
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  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée en pierre et de grandes portes-fenêtres, offre un cadre élégant et accueillant pour les repas. Les murs en pierre de taille et le mobilier moderne créent une atmosphère chaleureuse.
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  • Ce spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, offre un agencement ouvert avec des finitions en pierre authentique. Idéal pour la vie de famille et le divertissement.
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  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central en bois et d'une cheminée en pierre, offre un cadre élégant et fonctionnel. Les finitions de qualité et le design soigné en font un espace de vie idéal.
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  • Ce bien immobilier présente des caractéristiques architecturales classiques, notamment des moulures au plafond, un lustre suspendu et des fenêtres cintrées. Les murs en pierre apparentes ajoutent du caractère et du charme.
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  • Cette chambre offre un couchage confortable avec un lit double et un lit superposé, idéal pour les familles ou les groupes. La décoration allie modernité et charme avec des murs en pierre apparents et une cheminée.
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  • Ce bien immobilier présente un escalier élégant avec une rampe en fer forgé et un lustre suspendu au-dessus d'une fenêtre cintrée. La lumière naturelle baigne l'espace, créant une atmosphère accueillante.
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  • Ce bien immobilier présente un escalier en pierre avec une rampe en bois, menant à un palier supérieur. L'ensemble dégage une impression d'élégance et de modernité, avec des finitions soignées.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois chaleureuse. Les grandes fenêtres cintrées et la porte vitrée apportent une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante.
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  • Cette salle de bain élégante présente une baignoire îlot moderne devant une fenêtre cintrée d'époque. Les murs en pierre et le sol en bois ajoutent une touche de luxe rustique. Des serviettes décoratives sont suspendues à un porte-serviettes.
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  • Cette propriété de caractère présente une architecture en pierre de taille avec des arches distinctives et un toit en tuiles. Le jardin paysager et les grandes fenêtres offrent un cadre attrayant et lumineux. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
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  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une pelouse immaculée, entourée d'arbres matures et d'une clôture en bois. La maison principale présente une architecture classique avec des volets blancs et un toit en tuiles. Un gazebo ombragé près de la piscine offre un espace de détente extérieur.
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  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. La façade élégante et les espaces extérieurs aménagés promettent détente et convivialité. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
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  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. La façade élégante, avec ses volets blancs et son architecture classique, s'intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant. Idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige.
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  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une maison spacieuse entourée d'arbres luxuriants. Idéale pour une vie tranquille et des réceptions.
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  • Cette propriété de luxe présente une architecture classique, nichée au cœur d'un parc paysager luxuriant. L'allée bordée d'arbres mène à une façade imposante, promettant élégance et tranquillité. Idéal pour une résidence prestigieuse.
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    Cette propriété de style classique, nichée au cœur d'un paysage verdoyant, offre une élégance intemporelle. La façade en pierre, les volets blancs et le jardin luxuriant créent une atmosphère accueillante et raffinée. Idéale pour une résidence de prestige.
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