Maison à vendre
6 pièces • Saint-Yrieix-la-Perche

  • Bon état

297 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 662df7f1-1243-4f3b-a64f-42bb6a918537

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 364 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 451 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Fioul


L'avis de l'agent

Maison de maitre a vendre. À Saint-Yrieix-la-Perche, il y a des maisons… et il y a une maison de maître qui impose le respect dès le premier regard.

Située au cœur de Saint-Yrieix-la-Perche, cette élégante propriété développe 364 m² habitables, avec en complément un garage et un magnifique jardin arboré qui invite à la détente et aux beaux jours en famille.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante, caractère et cachet.

Elle se compose de :

Un salon-séjour principal spacieux et lumineux

Un second séjour idéal pour un espace réception, bibliothèque ou salon TV

Une cuisine indépendante

5 chambres aux beaux volumes

2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante

2 salles d’eau

Les espaces sont harmonieux, la circulation fluide, et chaque pièce laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement.

Atout rare : la configuration permet une division en deux logements distincts. Idéal pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/professionnel.

À l’extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure : parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme.

Une propriété de caractère, pleine de potentiel, qui séduira les amateurs de belles demeures et les porteurs de projets ambitieux.

Si vous cherchez du volume, du charme et des perspectives… cette maison mérite clairement une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 228 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 228 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 27/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

La photo présente une propriété immobilière située dans un environnement urbain. La façade de la maison est ornée de volets blancs et d'une porte bleue. Deux véhicules sont stationnés devant la propriété, suggérant une zone résidentielle calme.
Gambetta Immobilier - Saint-Yrieix-la-Perche

Maison à vendre - 6 pièces •

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-yrieix-la-perche-87500-662df7f1-1243-4f3b-a64f-42bb6a918537/ 0 5 633 avis clients

Trophée réussite 2025

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