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Maison à vendre
6 pièces • Sainte-Eulalie-en-Born

  • Bon état

339 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6de88a2d-64ab-4b8d-8315-3ada26dffa1d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 132 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 872 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre en lisière de forêt. Maison familiale à vendre à Sainte-Eulalie – 132 m² – 4/5 chambres – Calme et nature

Nichée dans un écrin de verdure en lisière de forêt, cette charmante maison de 132 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité absolue, volumes généreux et proximité avec la nature.

Construite en 1981 et parfaitement entretenue, elle séduit par son esprit chaleureux et son aménagement optimisé :

4 chambres (avec la possibilité d’en créer une 5e),

un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et accès direct à la terrasse,

une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle,

2 salles d’eau bien agencées,

une agréable terrasse couverte et un jardin arboré sans vis-à-vis.

À l’extérieur, vous profitez d’un grand terrain avec une piscine hors-sol, d’un espace pour créer un carport. Les menuiseries en aluminium, le poêle à bois, et les panneaux photovoltaïques assurent confort et efficacité énergétique.

Située dans un secteur recherché, entre Mimizan et Parentis, à proximité immédiate des pistes cyclables, cette maison constitue un bien rare, autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 181 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

339 000 €

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Leray Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11B Avenue de Bordeaux
40200 Mimizan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-sainte-eulalie-en-born-40200-6de88a2d-64ab-4b8d-8315-3ada26dffa1d/ 0 5 189 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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