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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Sainte-Foy-l'Argentière

  • Villa
  • Bon état

360 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 73071f2c-fdab-4532-b94a-fb4fc3ab06b9

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 137 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 487 m²

  • Séjour 36,10 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Sainte-Foy-l'Argentière : Une construction d'artisan aux volumes exceptionnels et à deux pas du centre !. Une opportunité claire et solide sur le secteur ! Découvrez cette propriété traditionnelle de 1979, idéalement située à quelques minutes à pied seulement du centre-ville et de toutes les commodités de Sainte-Foy-l'Argentière.

Bâtie par des artisans locaux selon des critères de construction rigoureux, cette maison d'environ 137 m² habitables combine structure saine, volumes optimisés et un potentiel d'aménagement remarquable pour une famille ou un professionnel.

Grâce à ses quatre expositions, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle continue tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose :
- Un salon/séjour spacieux, rehaussé d'un carrelage effet marbre qui affirme le caractère initial de la pièce.
- Une cuisine indépendante avec cellier attenant, pensée pour l'efficacité au quotidien.
- Un dégagement nuit bien sectorisé qui dessert 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Le point fort majeur : Un sous-sol complet hors normes !
C'est l'atout stratégique de cette maison : un sous-sol complet doté d'une superbe hauteur sous plafond. Un espace idéal pour les artisans, les besoins de stockage importants ou le stationnement de véhicules hauts (utilitaires, camping-cars). Il comprend :
- Un double garage aux dimensions généreuses.
- Une buanderie/cave fonctionnelle avec WC.
- Une chaufferie optimisée pour le système de chauffage individuel mixte (bois et gaz de ville).

Un terrain spacieux, clos et arboré
À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain clos et attenant de presque 1500 m², offrant un espace verdoyant appréciable à proximité immédiate des commerces. La propriété est entièrement raccordée au tout-à-l'égout.

Côté technique, la maison affiche un DPE classé D : un excellent résultat pour une construction de cette époque, qui valide concrètement la qualité de sa conception et de ses matériaux.

Contactez nous sans attendre !
Un dossier complet et des visites sont disponibles dès aujourd'hui. Ne passez pas à côté de cette exclusivité : contactez notre agence ou venez directement nous rencontrer pour concrétiser votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3120 € et 4270 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un grand garage avec plusieurs portes, d'une allée pavée et d'un jardin verdoyant. La maison présente une architecture traditionnelle avec des volets verts et un toit en pente. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière

Maison à vendre - 6 pièces •

360 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Millesimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Vente de neuf
64 Grande Rue
69850 Saint Martin En Haut

04 78 19 13 69

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/millesimmo/ 0 5 198 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'un grand garage avec plusieurs portes, d'une allée pavée et d'un jardin verdoyant. La maison présente une architecture traditionnelle avec des volets verts et un toit en pente. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une architecture soignée et un jardin paysager. Les espaces extérieurs invitent à la détente et profitent d'une belle exposition. Idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur un paysage verdoyant. La maison, baignée de soleil, promet des moments de détente privilégiés. Idéal pour une famille cherchant calme et sérénité. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. La maison, de style contemporain, dispose de volets bleus et de grandes portes-fenêtres, promettant luminosité et confort. Idéale pour une famille recherchant tranquillité et espace. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison. On y voit un couloir avec un lustre, une porte vitrée donnant sur l'extérieur, et des portes menant à d'autres pièces. Le sol est orné de motifs géométriques. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse dispose d'une grande table en bois entourée de chaises élégantes. Les grandes fenêtres et les doubles portes-fenêtres offrent une vue sur l'extérieur et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les lustres ajoutent une touche de sophistication. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette photo présente une salle à manger élégante avec une table ronde, des chaises bleues et un lustre doré. Le mobilier en bois sombre et les murs décorés ajoutent une touche de sophistication. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette pièce lumineuse dispose de grandes fenêtres, dont une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol en marbre et les rideaux dorés apportent une touche d'élégance. Un lustre complète l'ambiance raffinée. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette propriété de plain-pied dispose d'une terrasse spacieuse et de volets verts attrayants. Les grandes fenêtres et portes assurent une luminosité optimale. Idéale pour profiter de l'extérieur. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette photo présente une terrasse carrelée donnant sur un jardin verdoyant et bien entretenu. La façade de la maison, avec ses volets verts et ses portes-fenêtres, suggère un style traditionnel. Le paysage environnant est typique d'une zone résidentielle paisible. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, offrant un espace convivial avec vue sur jardin. Idéale pour partager des repas en famille. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger lumineuse et fonctionnelle. Elle dispose d'une table dressée pour quatre personnes, de meubles de cuisine blancs et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le style est classique et chaleureux. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Le sol est orné de carreaux anciens, et une porte ouverte révèle une autre pièce avec des étagères. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, de grandes fenêtres avec rideaux et d'une porte en bois. Un lustre classique ajoute une touche d'élégance. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette pièce à vivre présente un canapé confortable, un sol en parquet et des murs ornés de papier peint fleuri. Une grande fenêtre archeée offre une vue sur l'extérieur, complétée par un radiateur et un lustre. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette salle de bain dispose d'une baignoire rose, de deux lavabos roses et de murs carrelés roses. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs ornés de papier peint, d'un parquet en bois et d'une grande fenêtre cintrée donnant sur l'extérieur. Un lustre élégant et un radiateur complètent l'ensemble. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette photo présente une pièce vide aux murs bruts et au sol en béton. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant de deux petites fenêtres. Un tuyau traverse le plafond en bois. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cet espace de stockage ou bureau offre un agencement modulable avec un sol en béton brut et des murs clairs. Il comprend un pilier central, des étagères et un appareil électroménager, idéal pour diverses utilisations professionnelles. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
  • Cette propriété dispose d'un grand garage avec trois portes, d'une allée pavée spacieuse et d'un jardin bien entretenu. La maison présente une architecture traditionnelle avec des volets verts distinctifs. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'un grand garage avec plusieurs portes, d'une allée pavée et d'un jardin verdoyant. La maison présente une architecture traditionnelle avec des volets verts et un toit en pente. Millesimmo - Sainte-Foy-l'Argentière

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Millesimmo

64 Grande Rue
69850 Saint Martin En Haut

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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