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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 270 m2 Sainte-Foy-lès-Lyon

  • Bon état

1 250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5162cff0-7fe0-4058-9462-b88e0a6cbeea

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 343 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 500 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Sauna

  • Cave à vin

  • Fitness

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec vue et calme absolu. Sainte Foy les Lyon - Rare : Venez découvrir ce bien avec une situation d'exception.
Dans un environnement au calme absolu avec une vue panoramique, sur un superbe et vaste terrain.
Exposition parfaite avec un très bel ensoleillement de la maison toute la journée. Une terrasse de 90 m² dominant l'horizon et la piscine.
5 chambres, dont 3 au format suite. Sauna. Espace atelier. Un espace bureau dédié ultra lumineux. et possibilité d'aménager les combles pour création d'un étage supplémentaire.
Un véritable havre de paix ressourçant. Très belle piscine (électrolyse au sel) en contre-bas de la maison. Très bonne localisation scolaire (Proximité International school, ou school-bus pour Cité scolaire internationale). Commerces à faible distance. Chauffage en pompe à chaleur récente. DPE C. Un bien rarissime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3540 € et 4840 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre une vue panoramique imprenable depuis sa terrasse spacieuse. Idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur, elle combine élégance et confort avec un aménagement paysager soigné. Un cadre de vie exceptionnel. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon

Maison à vendre - 6 pièces • 270 m2

1 250 000 €

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ABC Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte Foy Les Lyon

04 78 59 94 54

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4.8 https://www.orpi.com/abc/ 0 5 222 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une vue panoramique imprenable depuis sa terrasse spacieuse. Idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur, elle combine élégance et confort avec un aménagement paysager soigné. Un cadre de vie exceptionnel. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Ce salon lumineux offre une vue panoramique imprenable sur la ville. Il est doté de grandes baies vitrées, d'un mobilier confortable et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Ce spacieux salon-salle à manger offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'un piano droit, d'une table à manger et d'un coin salon confortable. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette propriété de luxe offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant luxuriant. La résidence dispose d'une piscine étincelante, de jardins bien entretenus et d'une architecture élégante, parfaite pour une vie tranquille. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paysager luxuriant et une vue panoramique imprenable sur la ville. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison, de style traditionnel, est nichée sur une colline verdoyante, promettant calme et sérénité. Idéale pour une famille cherchant à s\'évader de l\'agitation urbaine. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec une cheminée imposante, un coin salon invitant et une salle à manger adjacente. La décoration est chaleureuse et accueillante, parfaite pour la vie de famille. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre une vue panoramique imprenable sur la ville. Les grandes fenêtres et la porte vitrée maximisent la luminosité et la connexion avec l'extérieur. L'espace est meublé sobrement avec une table ronde et des chaises confortables. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur le jardin. Elle est équipée d'une table, de chaises, d'une bibliothèque et d'un piano, créant un espace à la fois fonctionnel et invitant. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une salle à manger, offrant une transition fluide entre les espaces. La décoration allie modernité et touches classiques, avec des murs colorés et un mobilier élégant. Les grandes portes-fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse offre un design chaleureux avec ses armoires blanches, son îlot central en pierre et ses poutres apparentes. Idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un espace de vie confortable avec un lit double, un bureau et une armoire de rangement. Les grandes fenêtres et la porte vitrée donnant sur un balcon apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une bibliothèque. La décoration colorée et le mobilier moderne créent une atmosphère accueillante et dynamique, idéale pour un jeune adulte. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un espace de vie confortable avec un bureau fonctionnel, un lit douillet et une décoration murale attrayante. Idéale pour un espace de détente et de travail. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette propriété dispose d'une grande piscine couverte, d'un espace extérieur pavé et d'une villa spacieuse avec un escalier extérieur menant à l'entrée principale. Le paysage environnant comprend des arbres et une végétation luxuriante. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
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    Cette propriété offre une vue panoramique imprenable depuis sa terrasse spacieuse. Idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur, elle combine élégance et confort avec un aménagement paysager soigné. Un cadre de vie exceptionnel. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon

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