Maison à vendre
6 pièces • Sainte-Foy-lès-Lyon

À rénover

530 000 €

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (514 563€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : afddeae0-9e85-4219-bbe3-74eec0344c20

L'essentiel

6 pièces
Surface 151 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 574 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Chauffage individuel
Gaz
Électricité

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale d'env. 151 m² à fort potentiel dans un lotissement calme !. Maison familiale avec jardin arboré à Sainte-Foy-lès-Lyon - Un havre de paix à proximité de Lyon !
Vous cherchez un lieu où poser vos valises, créer votre univers et profiter d’un vrai confort de vie ? Cette maison d'environ 151 m² sur un terrain clos de 574 m², située dans un lotissement paisible, coche toutes les cases pour une vie de famille bien remplie.

Ce qu’on aime :
Un rez-de-jardin lumineux avec un salon-séjour traversant, cheminée pour les soirées chill, et accès direct à la terrasse pour les brunchs en plein air.

Une grande cuisine indépendante pour tester vos recettes préférées.

Une buanderie modulable qui peut facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou même une sixième chambre.

À l’étage : 5 chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau, une salle de bains, des WC séparés, et une mezzanine baignée de lumière (Velux) parfaite pour télétravailler ou créer un coin lecture.

Le jardin ? Un vrai plus : 574 m² de verdure pour les apéros, les jeux d’enfants ou les siestes au soleil.

Garage de 22 m² : pour garer, stocker, bricoler…

Localisation top : À deux pas des commerces (Carrefour, Grand Frais...), à proximité des écoles, collèges et des transports TCL (Ligne 14 direction gare d'Oullins, C19 direction Perrache) pour rejoindre Lyon en 35 minutes. Le combo parfait entre ville et nature.

En bref :

Surface : 151 m²

Terrain : 574 m²

5 chambres (+1 possible)

Quartier calme, proche de tout

Une maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.
Venez la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (514 563€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 233 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 38 kgeqCO2/m².an
E
F
G

233 38

38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2670 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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7 Place Du Chater
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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