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Maison à vendre
6 pièces • 110 m2 Saintes

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

255 600 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f0c8c1ce-7d38-4ab7-8935-55cef0079d64

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 84 m²

  • Séjour 33,44 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

SAINTES RIVE GAUCHE – Maison de charme à quelques pas du centre-ville. Une adresse privilégiée et un bien rare sur le marché !

Située dans un très beau quartier de Saintes, rive gauche, à quelques pas seulement du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 1900 sur trois niveaux, pleine de caractère et offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une agréable salle à manger ainsi qu’une cuisine donnant accès à une cour, idéale pour profiter des beaux jours.

Le premier étage se compose de deux grandes chambres (environ 20m2), chacune équipée de grands placards coulissants, ainsi que d’une salle de bains.

Au dernier niveau, vous découvrirez un espace supplémentaire actuellement aménagé en bureau et chambre avec salle de bains privative. Située sous les combles, cette chambre bénéficie d’une hauteur sous plafond plus réduite, mais offre beaucoup de charme.
Les fenêtres de toit apportent une belle luminosité et donnent à cet espace une atmosphère particulièrement agréable.

Cette maison offre de nombreuses possibilités et saura séduire aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un bien de caractère à proximité immédiate du centre-ville.

Emplacement recherché, beaux volumes, charme de l’ancien et cour : un bien rare à découvrir très rapidement !

Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 46 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 46

Ancien DPE

Émissions GES B 10

Ancien GES

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé moelleux, une bibliothèque bien garnie et une touche d'élégance grâce à un fauteuil en velours rouge et un grand miroir. Agence BP Immo - Saintes

Maison à vendre - 6 pièces • 110 m2

255 600 €

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  • Vente
  • Gérance locative
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  • Achat
89 Cours National
17100 Saintes

05 46 90 05 00

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4.6 https://www.orpi.com/bpimmosaintes/ 0 5 168 avis clients
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