Maison à vendre
8 pièces •
Saintes
- Détachée / individuelle
- Bon état
286 200 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 348a8875-d85d-4d78-a002-9d45478f49d9
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 180 m²
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7 chambres
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Terrain 490 m²
Extérieur
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Développant plus de 180 m², elle séduira les amateurs de belles surfaces et de projets d'aménagement sur mesure.
Au demi-sous-sol, vous trouverez un espace accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi qu'un WC.
Le premier niveau se compose d'un couloir desservant une salle d'attente et un secrétariat, espaces qui pourront aisément être transformés en un vaste salon-séjour. Un autre espace dispose déjà d'un point d'eau avec un évier et un petit réfrigérateur, ce qui en fait l'emplacement idéal pour créer une future cuisine.
Au deuxième étage, un couloir dessert actuellement quatre bureaux et un wc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale.
Enfin, le dernier étage accueille une grande pièce aujourd'hui utilisée comme salle de réunion, pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de loisirs ou un espace de télétravail.
À noter que la maison ne dispose ni de cuisine équipée ni de salle de bains, celles-ci étant à créer selon vos envies.
Cette maison de caractère, typique des années 1950, dégage un charme authentique grâce à ses beaux volumes et à son potentiel exceptionnel. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer une grande maison qu'à un investisseur ou à une profession libérale recherchant un bien évolutif.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 272 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 59 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4240 € et 5770 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17100 Saintes