Maison à vendre
8 pièces • Saintes

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

286 200 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 348a8875-d85d-4d78-a002-9d45478f49d9

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 180 m²

  • 7 chambres

  • Terrain 490 m²


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison de caractère à réinventer – Plus de 180 m² – Quartier recherché de Saintes. Située dans un agréable quartier de Saintes, cette maison des années 1950, entièrement réhabilitée en bureaux, offre de très beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de réhabilitation en habitation.

Développant plus de 180 m², elle séduira les amateurs de belles surfaces et de projets d'aménagement sur mesure.

Au demi-sous-sol, vous trouverez un espace accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi qu'un WC.

Le premier niveau se compose d'un couloir desservant une salle d'attente et un secrétariat, espaces qui pourront aisément être transformés en un vaste salon-séjour. Un autre espace dispose déjà d'un point d'eau avec un évier et un petit réfrigérateur, ce qui en fait l'emplacement idéal pour créer une future cuisine.

Au deuxième étage, un couloir dessert actuellement quatre bureaux et un wc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale.

Enfin, le dernier étage accueille une grande pièce aujourd'hui utilisée comme salle de réunion, pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de loisirs ou un espace de télétravail.

À noter que la maison ne dispose ni de cuisine équipée ni de salle de bains, celles-ci étant à créer selon vos envies.

Cette maison de caractère, typique des années 1950, dégage un charme authentique grâce à ses beaux volumes et à son potentiel exceptionnel. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer une grande maison qu'à un investisseur ou à une profession libérale recherchant un bien évolutif.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 272 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 272 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4240 € et 5770 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison d'architecte de style Art Déco, avec une façade arrondie distinctive, un balcon en saillie et des escaliers extérieurs menant à l'entrée principale. Le jardin environnant est bien entretenu.
Agence BP Immo - Saintes

Maison à vendre - 8 pièces •

286 200 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence BP Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
89 Cours National
17100 Saintes

05 46 90 05 00

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/bpimmosaintes/ 0 5 164 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maison d'architecte de style Art Déco, avec une façade arrondie distinctive, un balcon en saillie et des escaliers extérieurs menant à l'entrée principale. Le jardin environnant est bien entretenu.
Agence BP Immo - Saintes
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel de deux étages, avec une façade crème et des escaliers extérieurs menant à l'entrée principale. Le bâtiment est entouré d'une pelouse, d'arbustes et d'un arbre mature, avec une allée visible sur la gauche.
Agence BP Immo - Saintes
  • Cette propriété de style Art Déco, avec sa façade incurvée distinctive et ses grandes fenêtres, offre un mélange unique d'élégance historique et de potentiel moderne. Idéale pour un usage résidentiel ou commercial.
Agence BP Immo - Saintes
  • Cette photo présente une salle d'attente lumineuse et fonctionnelle. Elle est équipée de plusieurs sièges confortables, d'une table basse et d'un radiateur. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable.
Agence BP Immo - Saintes
  • Cette photo présente une pièce avec un radiateur, une chaise, une table basse et des stores. Le sol est en parquet et les murs sont peints en gris et en bois.
Agence BP Immo - Saintes
  • Bureau lumineux avec parquet, comprenant une grande pièce avec étagères, un espace de travail avec bureau et chaise, et une imprimante. La pièce est peinte en rouge bordeaux sur un mur.
Agence BP Immo - Saintes
  • Cette photo présente une salle à manger avec une table ronde et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. Des étagères intégrées offrent un espace de rangement pratique.
Agence BP Immo - Saintes
  • Cette photo présente une pièce avec un sol carrelé, des murs recouverts de carreaux blancs et un évier. On y trouve également un micro-ondes et un réfrigérateur, suggérant une petite cuisine ou une arrière-cuisine.
Agence BP Immo - Saintes
  • Cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre un environnement de travail agréable. Il est équipé d'un bureau, de rangements et d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant calme et clarté.
Agence BP Immo - Saintes
  • Cette photo présente un couloir avec deux portes, l'une beige et l'autre crème, séparées par un mur bleu clair. Le sol est en parquet gris. L'espace semble sobre et fonctionnel.
Agence BP Immo - Saintes
  • Bureau professionnel avec mobilier de direction, chaises en cuir et espace de rangement. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant un environnement de travail fonctionnel et invitant.
Agence BP Immo - Saintes
  • Ce bureau présente des murs rouge profond, un parquet en bois franc et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Il comprend un bureau en bois, une chaise de bureau en cuir noir et deux chaises d'appoint transparentes.
Agence BP Immo - Saintes
  • Bureau meublé avec un grand bureau, des fauteuils confortables et une plante verte. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des fenêtres. Idéal pour un espace de travail professionnel.
Agence BP Immo - Saintes
  • Bureau fonctionnel avec mobilier essentiel, incluant un bureau, une chaise, des rangements et un équipement d'impression. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, offrant un espace de travail propice.
Agence BP Immo - Saintes
  • Bureau lumineux avec murs verts, parquet en bois, et un tapis orné. Il comprend un bureau en bois, une chaise rouge, et une fenêtre avec des stores. L'espace est complété par une armoire et des étagères.
Agence BP Immo - Saintes
  • Cet escalier en bois, avec sa rampe sculptée, mène à l'étage supérieur. La lumière naturelle filtre par une petite fenêtre, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéal pour une maison de caractère.
Agence BP Immo - Saintes
  • Cet escalier en bois mène à l'étage supérieur d'une maison. La lumière naturelle illumine la cage d'escalier, créant une atmosphère accueillante. Les murs sont peints dans des tons neutres, et une rampe en bois assure la sécurité.
Agence BP Immo - Saintes
  • Cette photo présente une salle de réunion sobre et fonctionnelle, éclairée par une série de fenêtres. La pièce est meublée d'une grande table en bois et de chaises grises, offrant un espace propice au travail et aux échanges.
Agence BP Immo - Saintes
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison d'architecte de style Art Déco, avec une façade arrondie distinctive, un balcon en saillie et des escaliers extérieurs menant à l'entrée principale. Le jardin environnant est bien entretenu.
Agence BP Immo - Saintes

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence BP Immo

89 Cours National
17100 Saintes

05 46 90 05 00

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).