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Maison à vendre
6 pièces • Saintry-sur-Seine

  • Bon état

367 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 31b00465-9721-4ecd-924a-8ff3cfbac289

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 124 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 643 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES 124 M² – 4/5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 643 M². SAINTRY SUR SEINE

L'agence ORPI Élla Saint germain les Corbeil vous propose : une maison familiale spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue. Découvrez cette belle construction traditionnelle de 1976, édifiée sur une parcelle close et arborée de 643 m².
Proposant environ 124 m² habitables (plus de 200 m² utiles), elle saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations soignées et sa situation privilégiée.

TRANSPORTS, AXES ROUTIERS & COMMODITÉS :

Accès direct et rapide à la N104 (Francilienne) ainsi qu'à l'autoroute A6 (direction Paris / Lyon).Transports en commun :Bus vers la gare RER D de Corbeil-Essonnes et la gare d'Évry-Courcouronnes.Lignes de bus de secteur assurant les liaisons urbaines et scolaires.Écoles & Établissements scolaires : Écoles maternelles et élémentaires dans la commune (Champ-Dolent, La Croix-Verte, Les Prés-Hauts) ainsi que le collège La Tuilerie à proximité immédiate.Commerces & Services : Supermarchés, commerces de proximité, professionnels de santé et équipements sportifs (dont le Golf de Saint-Germain-lès-Corbeil). À quelques minutes du centre commercial Carré Sénart.

Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :

- Entrée avec porche et placard de rangement, séjour double lumineux avec cheminée donnant directement sur une terrasse et une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse (ouverture possible sur le séjour pour créer un espace de vie US traversant).

- Chambre de plain-pied, salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage : 3 grandes chambres , bureau (idéal télétravail ou 5ème chambre d'enfant, dressing séparé, salle d'eau et WC indépendant.

Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

- Sous-sol total de 79 m² : Garage double (possibilité de stationner 2 véhicules) Buanderie , chaufferie et cave.

EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS

Jardin et terrasses : Terrain entièrement clos avec portail et portillon. Deux terrasses exposées pour profiter du soleil, dont une équipée d'un store banne motorisé.

Stationnement : Allée permettant de garer 4 à 5 véhicules (dont une partie couverte) + 2 places en garage fermé.

Prestations & Rénovations :
Ravalement de façade récent (2 ans)Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes. Porte d'entrée récente.

maison coup de cœur, soignée, saine et très bien entretenue, idéale pour une famille cherchant du volume, du rangement et la possibilité de vivre de plain-pied.
À visiter sans tarder ! Contactez l'agence ORPI Élla pour organiser une visite.

DPE : F HONORAIRES CHARGE VENDEURS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 229 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Centre Commercial de la Croix Verte
91250 Saint Germain Les Corbeil

01 69 89 28 28

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