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Maison à vendre
6 pièces • 138 m2 Saleux

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

329 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2c6473a6-f1d3-47a3-aa57-c3239fa1fd40

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 138 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 434 m²

  • Séjour 13,41 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de ville entièrement rénovée à SALEUX. 4CH possibilité 5, avec cave, dépendances, terrasse, jardin et stationnements multiples. Rare sur le secteur !

Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous présentent, cette maison d’exception de 134m2, située à quelques minutes d’Amiens, du CHU Sud, des accès rocade et autoroute.
L'entrée indépendante vous invite à la découverte du rez-de chaussée... Rénovée et investie de sa décoration moderne, les propriétaires ont su donner une âme à la demeure, qui offre une très belle circulation et de beaux volumes en espace de vie avec plus de 65m2.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, indépendante elle est aussi le lieu de partage idéal des moments de convivialité en famille ou entre amis. Fonctionnelle et spacieuse, avec une capacité dînatoire 8 à 10 personnes, elle est résolument la pièce maitresse de la maison.
La salle à manger et le salon constituent 2 autres volumes modulables selon vos besoins. Aujourd’hui le salon est investi en chambre conférant ainsi au RDC une chambre en autonomie de plain pied. Ici plafond art déco, briques et cheminées en marbre soulignent l'authenticité des lieux, revisitée dans une atmosphère contemporaine. Ce niveau présente également un WC avec lave main.
L’escalier mène à l’étage à un palier mezzanine desservant 4 chambres aux volumes confortables et une salle de bains avec double vasque, douche et wc.
L'espace de vie extérieur est agréable et offre une très belle terrasse de 45m2 bénéficiant d’une exposition Sud-Sud Ouest et donnant accès au jardin clos de 450m2. Un portail sécurise l'accès à la maison et offre une possibilité de stationnements multiples. Une cave de 25m2, et 2 dépendances dont une aménagée complètent la très belle fonctionnalité de cette maison, offrant ainsi un local à vocation de télétravail ou encore une capacité de rangement et/ou de stockage.
Prestations techniques :
Menuiseries en Aluminium avec volets roulants à commande électrique individuelle et domotique. Radiateurs à inertie électrique avec thermostats connectés. Système d’alarme.
Alors que la construction traditionnelle en briques et l’authenticité de cette maison ancienne se marient avec goût à une décoration chic et moderne, les fonctionnalités et les volumes, sa capacité de 5CH en font un bien d’exception et une maison familiale au standing « clefs en mains ».`
Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
Marianne DELBECQ – 06 60 08 87 53 – [email protected]
Ludovic LEROY – 06 26 43 06 34 – [email protected]

Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d’AMIENS :
EI Ludovic LEROY n°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ n°931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud

Surface : 134 m²
Prix : 329 900 € HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1290 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 138 m2

329 900 €

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LM Immo

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6 rue Pasteur
80110 Moreuil

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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