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Maison à vendre
6 pièces • 169,25 m2 Satolas-et-Bonce

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7acfc7b2-9bf3-4f0f-94b4-1aa7bccd30a2

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 169,25 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 375 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec vue imprenable sur les Alpes !. A Satolas-et-Bonce, à proximité du centre, charmante maison ancienne proposant un jardin en terrasse joliment organisé avec différents espaces : deux espaces terrasse ensoleillés vous permettront d’y installer vos transats et la piscine pour les enfants. Des arbres d’ombrage abriteront sur une autre partie du jardin vos moments conviviaux. Une réserve d’eau de pluie enterrée avec pompe de relevage permet l’alimentation complémentaire en eau du jardin. Deux bacs à compost. Electricité. Eau. Jardin sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les Alpes. Un véritable cocon de verdure.
Ambiance zen et bucolique pour cette ravissante maison de 169 m² habitables, située en fond d’impasse au calme.
Sur le niveau principal au rez-de-chaussée (76 m² ) , la maison se compose d’une grande pièce à vivre : cuisine équipée ouverte sur le séjour (36,15 m² ) avec accès à une cave enterrée ( 11 m²), d’un double salon ( 30 m² ), d’une buanderie avec WC et d’un dégagement.
A l’ étage de 90 m², quatre chambres ( 14 m² , 15 m² , 17 m², 7 m²), avec placards intégrés pour certaines, une grande salle de bain ( 8,25 m²), une salle d’eau, deux WC, couloir avec placard intégré et dressing.
Toujours à l’étage, un grand espace salon avec kitchenette (20 m² ) donnant sur un balcon (rare sur le secteur) avec vue sur imprenable sur le jardin et les Alpes. Cet espace bénéficie d’une entrée indépendante par le garage, ce qui permet de le louer en studio, voir en T2 compte-tenu de la disposition des chambres . Ou bien d’y installer la cinquième chambre.
Un garage 33 m² (rare sur le secteur) complète ce bien. Deux places de stationnement sur le terrain . Un parking public et gratuit à 50 mètres .
Terrain de 375 m², jardin de 150m².
Vous apprécierez :
L’environnement de verdure très agréable, le jardin , l’exposition Sud-Est, le calme, la vue dégagée, les grands espaces intérieurs, le charme de l’ancien remanié de façon contemporaine, le bon état général, le garage, le balcon ; le potentiel pour une habitation principale et/ou à la location (excellente rentabilité), la présence de la fibre, les réseaux enterrés. La proximité des commerces, de l’école, du ramassage scolaire, de l’aéroport St-Exupéry (10’), de la gare TGV (10’), de l’autoroute. Aucune nuisance sonore liée à la zone d’activités de Chesnes et à la circulation aérienne. Création possible d’une troisième salle d’eau et d’une troisième entrée en façade.
Le T2 préexistant de 33m² à l’étage actuellement intégré dans la maison peut devenir totalement indépendant , puisqu’il dispose d’une entrée par le garage.
Cette jolie maison ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité au quotidien, tout en restant proches de la vie animée des grandes villes !
Idéal pour une famille, il ne reste plus qu'à y poser ses valises !
Idéal investisseurs, excellente rentabilité locative !
Visite virtuelle disponible. Photos complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété dispose d'une piscine hors sol attrayante, entourée d'une clôture en bois et de verdure luxuriante. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs, complété par un mobilier de jardin confortable. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce

Maison à vendre - 6 pièces • 169,25 m2

295 000 €

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  • Location saisonnière
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-satolas-et-bonce-38290-7acfc7b2-9bf3-4f0f-94b4-1aa7bccd30a2/ 0 5 350 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine hors sol attrayante, entourée d'une clôture en bois et de verdure luxuriante. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs, complété par un mobilier de jardin confortable. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, dotée d'un îlot de cuisine avec des tabourets, d'une table à manger et d'un décor rustique. L'espace est lumineux et accueillant. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée de poutres apparentes, d'un îlot central avec des tabourets hauts et d'une salle à manger adjacente. L'espace combine un style rustique avec des touches modernes. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec un plan de travail en bois, des éléments de rangement blancs et un espace cuisson moderne. Les finitions soignées et la décoration murale apportent une touche de charme. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé d'angle, une table basse en verre et une décoration chaleureuse. Les poutres apparentes et le sol carrelé ajoutent du caractère à cet espace accueillant. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, un meuble de rangement en bois et une table basse en verre. La décoration rustique et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un mélange de style rustique et moderne. Il dispose de meubles en bois, d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur et d'une décoration éclectique. Idéal pour la vie quotidienne et le divertissement. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux et accueillant, avec un salon confortable donnant sur une salle à manger lumineuse. La décoration allie modernité et touches rustiques, créant une atmosphère unique. Idéal pour une vie de famille épanouie. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit, un bureau et une armoire. La pièce est bien éclairée et décorée avec des œuvres d'art. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet avec lampe et d'un bureau avec chaise. Un puits de lumière illumine la pièce, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Le sol est en parquet clair. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit douillet et une décoration soignée. Un bureau fonctionnel avec un ordinateur et une chaise de bureau, ainsi qu'une armoire de rangement spacieuse, complètent cet aménagement pratique. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Cette chambre offre un couchage confortable avec une literie de qualité. La décoration soignée, incluant des poutres apparentes et des touches artistiques, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Une salle de bain attenante est visible. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux noirs, une baignoire, un lavabo sur un meuble en bois, et un puits de lumière pour une luminosité optimale. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Ce lumineux appartement offre une vue imprenable sur la campagne. L'espace de vie combine un salon confortable et une salle à manger élégante, parfaits pour se détendre ou recevoir. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse et spacieuse, aménagée avec des meubles de rangement, une bibliothèque, un coin bureau et un espace détente. La décoration est moderne et épurée, avec des touches de couleur apportées par les accessoires. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon confortable et une cuisine ouverte équipée. Les étagères intégrées et le mobilier optimisent l'espace, créant un environnement pratique et accueillant. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Jardin paysager avec pelouse artificielle, coin salon extérieur et végétation luxuriante. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Un espace extérieur bien entretenu et invitant. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté de diverses plantes et d'un espace détente. L'aménagement extérieur offre un cadre paisible et attrayant, idéal pour profiter de moments de tranquillité. La clôture en bois assure une certaine intimité. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Cette propriété présente un jardin bien entretenu avec des chaises longues et des plantes en pot. L'espace extérieur est idéal pour la détente et offre une vue agréable. L'aménagement paysager est soigné. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'une piscine hors sol attrayante, entourée d'une clôture en bois et de verdure luxuriante. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs, complété par un mobilier de jardin confortable. Agence Du Boulevard - Satolas-et-Bonce

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