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Maison à vendre
6 pièces • 169,25 m2 Satolas-et-Bonce

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

332 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fb6fe7a5-6c4f-4549-8d03-01a29ab1e4ec

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 169,25 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 375 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec vue imprenable sur les Alpes !. A Satolas-et-Bonce, à proximité du centre, charmante maison ancienne proposant un jardin en terrasse joliment organisé avec différents espaces : deux espaces terrasse ensoleillés vous permettront d’y installer vos transats et la piscine pour les enfants. Des arbres d’ombrage abriteront sur une autre partie du jardin vos moments conviviaux. Une réserve d’eau de pluie enterrée avec pompe de relevage permet l’alimentation complémentaire en eau du jardin. Deux bacs à compost. Electricité. Eau. Jardin sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les Alpes. Un véritable cocon de verdure.
Ambiance zen et bucolique pour cette ravissante maison de 169 m² habitables, située en fond d’impasse au calme.
Sur le niveau principal au rez-de-chaussée (76 m² ) , la maison se compose d’une grande pièce à vivre : cuisine équipée ouverte sur le séjour (36,15 m² ) avec accès à une cave enterrée ( 11 m²), d’un double salon ( 30 m² ), d’une buanderie avec WC et d’un dégagement.
A l’ étage de 90 m², quatre chambres ( 14 m² , 15 m² , 17 m², 7 m²), avec placards intégrés pour certaines, une grande salle de bain ( 8,25 m²), une salle d’eau, deux WC, couloir avec placard intégré et dressing.
Toujours à l’étage, un grand espace salon avec kitchenette (20 m² ) donnant sur un balcon (rare sur le secteur) avec vue sur imprenable sur le jardin et les Alpes. Cet espace bénéficie d’une entrée indépendante par le garage, ce qui permet de le louer en studio, voir en T2 compte-tenu de la disposition des chambres . Ou bien d’y installer la cinquième chambre.
Un garage 33 m² (rare sur le secteur) complète ce bien. Deux places de stationnement sur le terrain . Un parking public et gratuit à 50 mètres .
Terrain de 375 m², jardin de 150m².
Vous apprécierez :
L’environnement de verdure très agréable, le jardin , l’exposition Sud-Est, le calme, la vue dégagée, les grands espaces intérieurs, le charme de l’ancien remanié de façon contemporaine, le bon état général, le garage, le balcon ; le potentiel pour une habitation principale et/ou à la location (excellente rentabilité), la présence de la fibre, les réseaux enterrés. La proximité des commerces, de l’école, du ramassage scolaire, de l’aéroport St-Exupéry (10’), de la gare TGV (10’), de l’autoroute. Aucune nuisance sonore liée à la zone d’activités de Chesnes et à la circulation aérienne. Création possible d’une troisième salle d’eau et d’une troisième entrée en façade.
Le T2 préexistant de 33m² à l’étage actuellement intégré dans la maison peut devenir totalement indépendant , puisqu’il dispose d’une entrée par le garage.
Cette jolie maison ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité au quotidien, tout en restant proches de la vie animée des grandes villes !
Idéal pour une famille, il ne reste plus qu'à y poser ses valises !
Idéal investisseurs, excellente rentabilité locative !
Visite virtuelle disponible. Photos complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 190 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 190 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2550 € et 3480 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Satolas-et-Bonce, gérée par l'Agence Du Boulevard, présente une cuisine ouverte lumineuse avec un îlot central. L'espace de vie est accueillant et décoré avec goût, offrant un cadre idéal.

Maison à vendre - 6 pièces • 169,25 m2

332 000 €

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  • Vente de neuf
115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-satolas-et-bonce-38290-fb6fe7a5-6c4f-4549-8d03-01a29ab1e4ec/ 0 5 346 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Satolas-et-Bonce, gérée par l'Agence Du Boulevard, présente une cuisine ouverte lumineuse avec un îlot central. L'espace de vie est accueillant et décoré avec goût, offrant un cadre idéal.
  • Cette propriété à Satolas-et-Bonce, gérée par l'Agence Du Boulevard, présente un intérieur lumineux avec des poutres apparentes et une cuisine ouverte. L'espace est bien aménagé et accueillant.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Satolas-et-Bonce, présente un design charmant. L'Agence Du Boulevard gère cette propriété. Elle offre un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour les repas et la convivialité.
  • Ce bien immobilier à Satolas-et-Bonce, géré par l'Agence Du Boulevard, présente un salon lumineux avec un canapé confortable et une décoration soignée. L'espace est complété par un sol en carrelage et un éclairage chaleureux.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Satolas-et-Bonce. L'espace de vie, géré par l'Agence Du Boulevard, est aménagé avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Satolas-et-Bonce, présente un agencement simple et fonctionnel. L'Agence Du Boulevard gère ce bien immobilier, offrant un espace de vie potentiel pour un individu ou un couple. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un puits de lumière.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Satolas-et-Bonce, présente un aménagement fonctionnel avec un espace bureau. L'Agence Du Boulevard gère ce bien immobilier, offrant un cadre de vie agréable et bien organisé.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Satolas-et-Bonce, présente un design charmant avec des poutres apparentes. L'Agence Du Boulevard gère cette propriété, offrant un espace confortable et bien aménagé.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Satolas-et-Bonce, présente un design moderne avec une baignoire et un lavabo élégant. L'Agence Du Boulevard gère cette propriété. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce au puits de lumière.
  • Ce bien immobilier, situé à Satolas-et-Bonce et géré par l'Agence Du Boulevard, présente un intérieur lumineux avec une vue dégagée. On y trouve un salon-salle à manger spacieux et une décoration moderne.
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  • Ce bien immobilier à Satolas-et-Bonce, présenté par l'Agence Du Boulevard, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le salon, avec son canapé confortable, est adjacent à une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne.
  • Cette propriété à Satolas-et-Bonce, gérée par l'Agence Du Boulevard, présente un jardin verdoyant avec des espaces de détente. L'aménagement extérieur offre un cadre paisible et attrayant pour les futurs acquéreurs.
  • Cette propriété à Satolas-et-Bonce, gérée par l'Agence Du Boulevard, présente un jardin verdoyant avec des plantes variées et un espace détente. L'environnement est calme et invitant.
  • Cette propriété à Satolas-et-Bonce, gérée par l'Agence Du Boulevard, présente un jardin bien entretenu avec des chaises longues et des plantes en pot, idéal pour la détente. L'espace extérieur est charmant.
  • Cette propriété à Satolas-et-Bonce, gérée par l'Agence Du Boulevard, présente une façade jaune avec un garage et un balcon. La maison semble spacieuse et bien entretenue, avec un accès par une allée en gravier.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Satolas-et-Bonce, gérée par l'Agence Du Boulevard, présente une cuisine ouverte lumineuse avec un îlot central. L'espace de vie est accueillant et décoré avec goût, offrant un cadre idéal.

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115 boulevard de la Croix Rousse
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