Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Saujon

Détachée / individuelle
Bon état

299 250 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ff6b1eb7-9339-4e59-a8a8-7c3f09313b28

L'essentiel

6 pièces
Surface 159,24 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 583 m²
Séjour 26,90 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre, 160 m² hab., 5 chambres, jardin 583 m² clos. Grande maison familiale à 10 min de Royan – 160 m² habitables sur un terrain de 583 m²

Située au calme, dans un environnement résidentiel et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette belle maison familiale offre 160 m² de confort, nichée sur un terrain clos de 583 m² avec terrasse en bois de 27 m² idéale pour vos moments en extérieur.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante,

Un bureau avec placards : parfait pour le télétravail ou les devoirs,

Un séjour/salon chaleureux avec cheminée (27 m²),

Une cuisine aménagée et équipée (8 m²),

Une chambre de 11,5 m²,

Une salle de bains, des toilettes,

Un garage transformé en buanderie et chaufferie, très pratique au quotidien.

À l’étage :

Un palier fonctionnel desservant :

4 chambres spacieuses de 10 à 23 m²,

Une salle d’eau moderne,

Des toilettes séparées,

Une petite pièce de 4 m², idéale pour un dressing sur mesure.

Côté confort :

Chauffage au gaz avec chaudière à condensation,

Climatisation réversible dans le séjour et une chambre à l’étage,

Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue !

À seulement 10 minutes de Royan, cette maison est l’alliance parfaite entre espace, fonctionnalité et localisation idéale.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 162 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

162 33

33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2440 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Le Gua Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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