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Maison à vendre 6 pièces • Schlierbach Réf. Orpi : 7128eed8-4b22-4675-ba03-bfc6331a6393

555 000 €

  • Honoraires : 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 150€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

555 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 169,86 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 273 m²

  • Séjour 43,01 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre- Magnifique maison familiale à vendre à SCHLIERBACH, à seulement 15 minutes de la frontière Suisse

Située dans un quartier paisible, cette superbe maison individuelle construite en 2006 sur un vaste terrain de 12,80 ares saura vous séduire par ses nombreux atouts.

D'une surface Carrez de 169,96m², cette maison lumineuse et spacieuse sur deux niveaux se compose de 7 pièces- dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée accueillante avec un placard intégré, un WC avec lave-main, un vaste salon séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. Le salon donne accès directement au jardin, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également un double garage et un cellier pour plus de commodité.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, un dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec un WC, une mezzanine et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
En plus des caractéristiques déjà mentionnées, cette maison d'exception à SCHLIERBACH offre une multitude d'équipements et de finitions haut de gamme pour un confort optimal au quotidien :

- Chauffage au sol pour une chaleur uniforme et agréable dans toute la maison
- Fenêtres en double vitrage PVC et volets en aluminium pour une isolation thermique et phonique efficace
- Système d'aspiration centralisée pour un entretien facilité
- Portail électrique, et visiophone pour plus de sécurité et de praticité au quotidien

Le sous-sol aménagé comprend une cave, une salle de jeu toutes deux carrelées bénéficiant d'un chauffage au sol et une cave à vin avec un sol en galets, offrant des espaces supplémentaires pour divers usages.

Le chauffage est assuré par une chaudière pompe à chaleur "Wiessmann VITOCAL 300" fonctionnant sur un puit dans la nappe phréatique (aqua thermie), garantissant une efficacité énergétique optimale. De plus, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau pour un confort supplémentaire.

Conçue avec des matériaux de qualité, cette propriété bénéficie d'un classement énergétique en catégorie B et A , assurant des performances énergétiques remarquables.

Le jardin magnifiquement aménagé et arboré est équipé d'un système d'arrosage automatique pour faciliter l'entretien. Pour garer vos véhicules (en plus du garage attenant à la maison) vous trouvez également un carport et un garage double de 50m² au fond du jardin. Un potager ainsi que des arbres fruitiers, ajoutent une touche de verdure et de convivialité à votre espace extérieur.

L'ensemble de la maison est aménagé avec goût et des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

SCHLIERBACH est idéalement située entre les Vosges et la plaine d'Alsace, offrant ainsi un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités d'activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à SCHLIERBACH, alliant confort, modernité et tranquillité à seulement quelques minutes de la frontière Suisse.

Cette maison est proposée à l'achat pour 555 000€ FAI.

Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,75% soit 14 854,01 €€ TTC.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées B et A respectivement de 77 kWh/m²/an et de 2Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 830€ €€ et 1170€.

Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison unique !

Visite Virtuelle possible sur demande.

Frais

Honoraires : 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 150€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Immobilière Bartholdi Mulhouse

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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