Maison à vendre 6 pièces • Séné Réf. Orpi : 5022-131911-962
676 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 145 m²
-
4 chambres
-
Terrain 3 091 m²
-
Séjour 48 m²
Intérieur
-
Cheminée
Extérieur
-
Piscine
-
Dépendance
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette maison avec piscine de 6 pièces, au calme, orientée nord-sud de 145 m² sur plus de 3000 m² de terrain
C'est une maison des années 60. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour d'environ 48 m², une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger d'environ 15m², une chambre, un wc, deux vérandas sur une surface totale d'environ 30 m² et un garage d'environ 34 m² .
A l'étage le palier dessert une vaste salle de jeux de 30 m² (qui peut être utilisée pour un autre usage), 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras.
En complément coté jardin vous y trouverez une piscine, un préau spacieux d'environ 34 m² et un abris de jardin.
Quatre places de parking extérieur et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.
Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Publique Françoise Dolto et l'École Primaire Privée Sainte Anne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 7 km.
On trouve également des restaurants, commerces, boulangeries, un supermarché et un bureau de poste. Le marché bio centre-bourg a lieu chaque vendredi après-midi. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 234 kWh/m²/an et de 35 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La visite virtuelle est disponible sur demande, contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SÉNÉ.
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 234 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2480 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Littoral Immobilier Sene
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Quartier Cadouarn - Le Morboul à Séné
Littoral Immobilier Sene
- Vente
- Location
- Viager
- Achat
56860 Sene