Maison à vendre
6 pièces • 320 m2
Séreilhac
- Maison mitoyenne
- Bon état
213 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 043e26bf-0eab-4e85-a1aa-46981ecf2518
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 320 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 580 m²
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Séjour 14,60 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située au cœur d’un environnement calme et résidentiel sur la commune de Séreilhac, cette superbe demeure conjugue charme, volumes généreux et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Limoges.
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, le ton est donné : luminosité, espace et raffinement.
Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, pensée dans les moindres détails.
Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
Un salon indépendant offre un coin détente ou télé séparé, ajoutant une belle flexibilité d’usage.
Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement avec WC, un garage double avec portes automatisées, ainsi qu’une cave pour le stockage ou l’aménagement d’un espace vin.
1er étage
L’étage principal abrite une suite parentale d’exception, véritable havre de paix. Vous y trouverez un vaste dressing et une grande salle de bains privative équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une balnéo, d’une double vasque et de WC.
Une deuxième suite, tout aussi élégante, dispose également de sa salle de bains attenante.
Un palier dessert ces espaces avec un WC séparé.
2e étage
Le dernier niveau accueille trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, ainsi qu’un palier pouvant faire office d’espace bureau ou de coin lecture.
Un étage idéal pour les enfants, les invités ou un espace de télétravail.
️ Travaux et prestations
Cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète, garantissant à ses futurs propriétaires un confort moderne et une sérénité absolue :
Toiture entièrement refaite
Façade et isolation neuves
Menuiseries remplacées (double vitrage)
Portes de garage motorisées neuves
Électricité entièrement refaite
Chaudière au gaz de ville neuve
Aucun travaux à prévoir.
Un cadre de vie privilégié
Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux.
Séreilhac séduit par sa qualité de vie, son environnement naturel et sa proximité avec Limoges, idéale pour les familles ou les actifs recherchant confort et tranquillité.
Les + du bien
Prestations et équipements haut de gamme
Volumes généreux et luminosité remarquable
Rénovation complète et soignée
Garage double automatisé et cave
Un bien rare sur le secteur, où espace, modernité et élégance se conjuguent à la perfection.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 114 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
114
24
24
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2320 € et 3200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Maison à vendre - 6 pièces • 320 m2
213 800 €
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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