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Maison à vendre
6 pièces • 179,10 m2 Seysses

  • Bon état

380 000 €

  • Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (369 865€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c3e0035f-77a8-48cf-89f7-f02242592f49

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 182,51 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 735 m²

  • Séjour 41,92 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON FAMILIALE T5, 183 m², VASTE PIECE DE VIE, HAUTEUR SOUS CHARPENTE, DEUX BUREAUX, PISCINE, DEPENDANCE POLYVALENTE. Découvrez cette vaste maison familiale d'environ 183 m² habitables, pensée pour offrir confort, espace et modularité au quotidien.

Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par la générosité de ses volumes.
La cuisine équipée et fonctionnelle d'environ 20 m² communique en toute fluidité avec le séjour d'environ 42 m² grâce à une grande ouverture en galandage.
Cet espace de réception de plus de 60 m² s'adapte à tous vos moments en famille.

Le salon séduit immédiatement par sa remarquable hauteur sous plafond, offrant une belle sensation d’espace et de volume. Il invite au bien-être et à la convivialité grâce à sa cheminée avec insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. Une climatisation réversible assure également un confort optimal été comme hiver, tandis qu’un rétroprojecteur intégré permet de profiter pleinement de vos soirées cinéma.

Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied avec une grande suite parentale d'environ 18 m² dotée d'un dressing, d’une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde chambre d'environ 12 m² avec placard.

Une buanderie particulièrement spacieuse d'environ 20 m² complète le rez-de-chaussée, offrant une grande capacité de rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres (environ 10 m² et environ 12 m² avec placard) ainsi que d'un bureau dédié (environ 7 m²)

Une pièce supplémentaire d'environ 8 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'enfant, espace de jeux ou chambre d'appoint selon vos projets.

Côté sanitaires, la maison bénéficie d'un confort optimal pour toute la famille avec une salle de bain, une salle d'eau , un WC indépendant ainsi que deux WC intégrés aux pièces d'eau.

Côté jardin, les extérieurs ont été pensés comme une véritable extension de la maison, propice à la détente et à la convivialité. La piscine bénéficie d’un pool house comprenant une salle d’eau avec WC ainsi qu'un local technique. Une agréable terrasse, agrémentée d’une pergola bioclimatique avec stores électriques, offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une pièce indépendante d’environ 7 m² complète cet espace. Modulable selon les besoins, elle pourra aisément accueillir un atelier, un espace de loisirs, une chambre d’appoint pour recevoir famille et amis.

Elle peut aussi se destiner à un local professionnel pour une activité libérale.

La maison se distingue par une excellente performance énergétique matérialisée par un DPE classé C et un bilan GES en classe A.

Garantissant un impact environnemental minimal et une maîtrise des dépenses grâce à une installation entièrement électrique, sans aucun gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (369 865€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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456 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'un îlot central, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de finitions élégantes. Les grandes portes vitrées apportent une luminosité naturelle, créant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Bo Immobilier - Seysses
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'un îlot central fonctionnel, d'appareils électroménagers intégrés et de finitions élégantes. Idéale pour cuisiner et recevoir. Bo Immobilier - Seysses
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central avec coin repas, d'électroménagers intégrés haut de gamme et de finitions épurées. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante. Bo Immobilier - Seysses
  • Ce salon spacieux et lumineux comprend un piano, une cheminée moderne et un coin salon confortable avec un canapé gris. La décoration est contemporaine avec des touches de couleur vive. Bo Immobilier - Seysses
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La décoration est moderne avec une touche chaleureuse, incluant une cheminée et un piano. L'espace est idéal pour la vie de famille et les réceptions. Bo Immobilier - Seysses
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux. La pièce dispose d'une grande table en bois, de sièges confortables et d'une cheminée, créant une atmosphère accueillante. Les grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur. Bo Immobilier - Seysses
  • Ce hall d'entrée présente un escalier carrelé menant à l'étage, une porte coulissante vitrée et un grand miroir mural doré. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec un éclairage discret au plafond. Bo Immobilier - Seysses
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et un éclairage intégré. La pièce dispose également d'une armoire et d'un accès à une salle de bain attenante, le tout dans un design épuré et moderne. Bo Immobilier - Seysses
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose de deux lits jumeaux, de rideaux à rayures et d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un petit espace de rangement est visible sur le mur. Bo Immobilier - Seysses
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle présente un lavabo moderne, un miroir avec des décorations murales, et une fenêtre ronde unique. Les finitions carrelées et le meuble de rangement optimisent l'espace. Bo Immobilier - Seysses
  • Cette photo présente une commode blanche à tiroirs, surmontée de deux miroirs carrés. Un grand placard blanc occupe le côté gauche de la pièce, créant un espace de rangement fonctionnel et épuré. Bo Immobilier - Seysses
  • Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec un espace de rangement intégré, comprenant des étagères et une penderie. La décoration moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'espace. Bo Immobilier - Seysses
  • Cette chambre d'hôtel offre un lit confortable, une climatisation et un accès direct à une piscine extérieure. La décoration est simple et fonctionnelle, idéale pour un séjour relaxant. Bo Immobilier - Seysses
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. Elle comprend un lit, une table de chevet et une fenêtre avec des stores. La pièce est peinte en blanc, offrant un aspect épuré et lumineux. Bo Immobilier - Seysses
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, un oreiller et une fenêtre avec des rideaux. Les murs sont peints en gris et blanc, et le sol est en parquet. Bo Immobilier - Seysses
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit superposé blanc, d'une décoration murale unique et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un tapis décoratif ajoute une touche de couleur à cet espace fonctionnel et accueillant. Bo Immobilier - Seysses
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec un coin repas extérieur, donnant sur une piscine et un jardin. L'espace est aménagé pour profiter du beau temps. Bo Immobilier - Seysses
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure et d'un espace de détente ombragé, idéal pour profiter du soleil. La cour environnante offre un cadre paisible pour les loisirs en plein air. Bo Immobilier - Seysses
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie confortable avec un jardin privatif. Idéal pour profiter du soleil et de moments en famille. Bo Immobilier - Seysses
  • Cette photo présente une pièce de rangement fonctionnelle avec une commode blanche, des étagères et une fenêtre ronde. L'espace est bien organisé et lumineux, idéal pour le stockage. Bo Immobilier - Seysses
  • Ce couloir d'entrée lumineux présente un sol en marbre, un tapis graphique noir et blanc, et des rangements pratiques. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante menant vers l'extérieur. Bo Immobilier - Seysses
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    Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'un îlot central, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de finitions élégantes. Les grandes portes vitrées apportent une luminosité naturelle, créant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Bo Immobilier - Seysses

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31130 Balma

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