Maison à vendre
6 pièces • Sillans-la-Cascade

Villa
Bon état

745 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bf8d1bec-358b-4651-8824-d22dbb59260b

L'essentiel

6 pièces
Surface 232 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 25 241 m²
Séjour 42 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Climatisation
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Poêle à bois
Gaz
Électricité
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Sillans-la-Cascade Villa 232 m²+ch d'hôtes+piscine+vue+2ha5. A SAISIR : A proximité immédiate des villes : Cotignac, Aups, Barjols, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence, près des Lacs et Gorges du Verdon.
Au P.L.U. : Propriété en zone U-Cb zone pavillonnaire sur 3600m² environ et en zone N sur 21641m² environ.
La villa principale développe de beaux volumes. Rez-de-jardin : Vaste espace de vie lumineux 40m² (poêle à bois) ; Escalier donne accès à la mezzanine 16m² pour un bureau et/ou un espace nuit, ; Cuisine 9m² semi-ouverte sur salle à manger 28m², agrémentée d’une cheminée design ; Chambre parentale en duplex 25m². A l'étage : Suite parentale 35m² avec accès terrasse et jardin ; Buanderie, Cellier, nombreux rangements complètent le confort intérieur. Une troisième chambre parentale en duplex 31m² par un accès extérieur. Le terrain boisé de 25.241m² (dont 3000 m² clôturé) garantit une intimité totale
LES PLUS : Village et "Cascade de Sillans" à pied-Chauffage au sol, moustiquaires, clim reversible, adoucisseur d'eau-Fibre-Atelier/garage-Cabanon en pierre-Abri voiture-Piscine au sel chauffée avec couverture électrique-Grandes terrasses-Espaces de détente au cœur d’une végétation typiquement provençale-Vues dégagées sur la vallée environnante.
Construite dans un style traditionnel (mur 55 cm en pierre de taille et moellons), elle allie authenticité, confort moderne et fort potentiel d’exploitation (chambres d’hôtes, locations saisonnières, maison familiale).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 193 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

193 12

12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3380 € et 4650 € (2021, abonnement compris)

Verdon Agence Aups

04 98 10 28 28

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

745 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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