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Maison à vendre
6 pièces • 215 m2 Surzur

  • Bon état

682 000 €

  • Honoraires : 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f9e383ae-8b3a-436d-9dce-3ab1850a5a7b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 215 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 725 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À seulement 1,5 km du bourg de Surzur et de ses commerces, cette maison nichée au fond d’une impasse dans un petit lotissement privé offre un cadre de vie paisible et privilégié. Ses 210 m² habitables environ se distinguent par une construction de qualité et de belles prestations. Le rez-de-chaussée propose une organisation très fonctionnelle avec une suite parentale d’environ 26 m², un jardin d’hiver lumineux, une cuisine équipée de 15 m², un cellier et un vaste garage de 45 m². À l’étage, deux grandes chambres dont l’une peut facilement être scindée en deux, une salle d’eau, ainsi qu’un studio indépendant situé au-dessus du garage, accessible aussi bien depuis l’extérieur que directement depuis l’intérieur de la maison, et bénéficiant de sa propre terrasse. L’ensemble s’ouvre sur un jardin arboré parfaitement entretenu et dispose de plusieurs places de stationnement, offrant un confort optimal au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 88 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 88 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2220 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture contemporaine avec des lignes épurées. Elle dispose de grandes fenêtres offrant une luminosité optimale et un accès direct au jardin verdoyant. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et moderne. Littoral Vannes Immobilier - Muzillac

Maison à vendre - 6 pièces • 215 m2

682 000 €

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Littoral Vannes Immobilier

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-surzur-56450-f9e383ae-8b3a-436d-9dce-3ab1850a5a7b/ 0 5 386 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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