Maison à vendre 6 pièces • Talange Réf. Orpi : 0f0ecb6e-281c-4271-8f0f-dad91c539dfb
225 000 €
- Honoraires : 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 130 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 710 m²
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Séjour 27,80 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
TALANGE : Vous recherchez une maison familiale proche des commodités et des axes autoroutiers à aménager à votre goût ?
Venez découvrir cette maison d'une surface de 130 m2 implantée sur un terrain de 710 m2 qui se trouve à proximité de l'autoroute A31, des écoles (maternelle, primaire et collège) et de nombreuses commodités.
Ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec un accès vers le garage, de 2 chambres, d'un bureau et d'une chaufferie dans laquelle est installée la chaudière alimentée au fioul (2006). La cuve à fioul est à l'extérieur du bâtiment.
A l'étage, vous trouverez une cuisine, un wc indépendant, une salle de bain, 2 chambres et un séjour de 28 m2 très lumineux donnant sur un balcon.
A l'extérieur, vous disposerez d'un second garage, d'une dépendance et d'un grand jardin.
Vous pourrez aménager ce bien à votre goût car des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, électricité, chaudière, cuisine, salle de bain).
Vous souhaitez saisir cette opportunité ?
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Cette maison affiche une performance énergétique et des émissions de gaz à effet de serre au même niveau, toutes deux classées en catégorie F La consommation énergétique est estimée à 297 kWh/m²/an, et les émissions de CO2 à 91 Kg CO2/m²/an.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric EHRENFELD, agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC Metz.
Frais
Honoraires : 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 297 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 91 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3040 € et 4170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immobilière Euro Moselle
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