Maison Talange m² T-6 à vendre, 325 000 €

L'essentiel

6 pièces
Surface 149 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 450 m²
Séjour 31 m²

Intérieur

Cheminée

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE ORPI MAIZIERES-LES-METZ

BELLE MAISON FAMILIALE A TALANGE

TALANGE : Vous recherchez une maison lumineuse, sans travaux à prévoir, à proximité des axes autoroutiers A31 et A4 et proche des écoles (collège, primaire et maternelle) ?

Venez, sans attendre, découvrir cette charmante maison de 149 m2 sur un terrain de 450 m2, qui est l'endroit parfait pour accueillir votre famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et la possibilité d'en aménager une supplémentaire au rez-de-chaussée, cette maison offre de beaux espaces pour tous vos besoins.

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée depuis laquelle vous accédez au garage, à une cuisine d'été permettant un accès à la terrasse et au jardin, à une buanderie, à une cave et une pièce qui peut aisément devenir une chambre avec son point d'eau attenant.

En empruntant l'escalier depuis l'entrée, vous arrivez à l'étage entièrement rénové en 2021 où vous disposez d'une belle cuisine récente, d'un wc indépendant et d'un grand séjour très lumineux, offrant un espace convivial pour toute la famille avec son poêle à bois et son grand balcon. L'espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu, une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

Située à proximité des autoroutes A31 et A4, des commerces et des écoles (primaire, maternelle et collège), cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille active et dynamique.
En résumé, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !

Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Classée en catégorie C pour la classe énergétique, cette maison affiche une consommation d'énergie de 167 kWh/m²/an, et est également classée en catégorie C pour la classe climatique, avec une émission de CO2 de 28 Kg/m²/an.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric EHRENFELD, agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC METZ.

Frais

Honoraires : 2.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (318 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 167 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

167 28

28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2060 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immobilière Euro Moselle

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Talange

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57280 Maizieres Les Metz

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-talange-57525-b1c7b9a7-7a06-4564-b8bc-de39d57c1357/ 0 5 663 avis clients

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