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Maison à vendre
6 pièces • Tesson

  • Bon état

309 700 €

  • Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d9c71ce8-9158-424a-9786-edea87bb8bc1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 157 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 435 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Tesson village tous commerces grande maison avec piscine. Au cœur du village tous commerces et services de TESSON, cette maison se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon/séjour avec insert à bois, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un cellier / buanderie, d'une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et d'un wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres avec placards dont une avec un dressing indépendant, une salle d'eau avec WC.
En annexe avec accès par la terrasse une chambre supplémentaire avec placard et sa salle de bains et WC, parfait pour recevoir en toute indépendance.

La terrasse de plus de 80 m² est en partie couverte et idéalement articulée du salon à la cuisine et face à la piscine. La piscine est récente, en bon état et muni d'un rideau de sécurité .
Un grand double garage avec chaufferie (Pompe à chaleur), atelier, douche et une vrai cave avec escalier.
Pour terminer un local technique pour la piscine ainsi qu'un abri de jardin pour le matériel deux portails sur deux rues et tout cela sur un jardin entièrement clos et paysagé de 1435m², le plus une production par panneaux photovoltaïques pour payer une partie des charges de la maison.

Contactez nous pour visiter ce bien construit dans les règles de l'art avec des matériaux de qualités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une architecture moderne et des espaces extérieurs bien aménagés. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Agence des Coteaux - Tesson

Maison à vendre - 6 pièces •

309 700 €

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Agence des Coteaux

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

05 86 85 11 11

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4.8 https://www.orpi.com/agencedescoteaux/ 0 5 77 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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