Maison à vendre
7 pièces •
Préguillac
- Bon état
286 800 €
- Honoraires : 6.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 16772733-5630-4734-a214-50a6d31b1ef3
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 300 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 995 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Gaz
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Venez découvrir les volumes et le potentiel de cette jolie maison Charentaise à 10 minutes de Saintes avec une vie de plain pied.
Elle se compose comme suit : Une entrée avec un séjour cuisine de 40m². Un salon avec cheminée de 40m². Un dégagement desservant une chambre de 20m² avec un accès sur le jardin. Une salle d'eau, un WC, une Seconde chambre de plain pied avec un nouvel accès sur l'extérieur. Une pièce de 25m2 pouvant servir de salle de jeux, chambre ou de deuxième salon. Une dernière chambre au RDC avec salle d'eau et kitchenette. A l'étage Un pallier de 14m² desservant 2 grandes chambres avec dressing de 17m² et 38m² avec un petit point d'eau et WC. Une mezzanine d'environ 15m² pour une salle de jeux ou de lecture complète l'étage. Une dernière chambre de 38m². Un atelier de 60m² et une annexe de 40m² avec WC et point d'eau pour un projet de Gites ou d'Hôtes. Le tout sur un terrain piscinable entièrement clôturé et arboré. Un parking juste en face de la maison avec un vaste air de jeu dans un univers verdoyant et bucolique.
Fibre
Tout à l'égout
Menuiseries PVC Double Vitrage
Volets Alu
Poel à Bois
Aucun Vis à Vis
Bus Scolaire
Epicerie
Ecole RPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 223 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
223
23
23
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4000 € et 3000 € (2021, abonnement compris)
Maison à vendre - 7 pièces •
286 800 €
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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