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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Touquin

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ef008dd3-b14e-4bbd-9107-78ba87cd677b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 185 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 120 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Sauna

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À Touquin : maison de 185m², jardin de 1200m², proche écoles. À découvrir à Touquin, dans un secteur calme à proximité immédiate des écoles et des commodités, maison familiale de 185m² aux volumes généreux.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète. Il s'articule autour d'un grand séjour prolongé par une véranda lumineuse, ouvrant directement sur un jardin clos et arboré de 900m² avec sa terrasse et son barbecue bâti. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses avec dressing intégré et une salle de bain.

L'étage propose un vaste dégagement, qui dessert trois chambres supplémentaires et un coin douche avec sauna, parfait pour des espaces nuit ou un bureau. Le palier offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

En extérieur, la propriété bénéficie d'un hangar fermé d'environ 100m² qui ferait un grand abri très pratique, avec de belles capacités de stationnement, de stockage ou un espace atelier. L'assainissement relié au tout-à-l'égout est conforme.

Issue d'un projet de division parcellaire, la maison s'inscrit dans un environnement clos et sécurisé. L'accès s'effectuera par le portail principal du domaine, avec une cour pavée commune gérée en copropriété intimiste aux charges très réduites.

Un bien solide, sain et fonctionnel, parfait pour accueillir une grande famille au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 28 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Rozay Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
72/74 Rue Du Général Leclerc
77540 Rozay En Brie

01 64 25 66 01

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