- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Tournoisis
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
208 650 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 4151f108-c962-4815-80a3-e6259ee6c1dd
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 165 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 565 m²
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Séjour 35,59 m²
Intérieur
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
-
Fosse septique
L'avis de l'agent
Implantée sur une parcelle de 565 m² entièrement close et arborée, sans vis à vis, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse surélevée idéalement exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours ️.
La maison dispose également d’une grande cuisine aménagée et équipée, attenante à une pièce d’environ 14 m² pouvant facilement devenir un salon cosy, un bureau pour une activité professionnelle, une salle de jeux...
Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Certaines pièces peuvent être repensées pour agrandir les espaces ou créer dressing et rangements sur mesure. Vous trouverez également une salle de douche avec WC.
Côté extérieur et dépendances, la propriété dispose d’un garage en deux parties ainsi que d’une dépendance avec appentis, idéale pour le stockage du bois ou du matériel.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un ballon thermodynamique, d’un adoucisseur d’eau, de plusieurs radiateurs électriques récents et d’un assainissement individuel.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, avec de belles possibilités d’évolution.
Une visite s’impose, contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette longère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 169 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2200 € et 3020 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Valrim Patay
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45310 Patay
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