Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • 176,09 m² Tournon-sur-Rhône

Bon état

390 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0d2eb4a0-6427-4274-9316-ad9ae8c4dc95

L'essentiel

6 pièces
Surface 176,09 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 310 m²
Séjour 30,20 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Chauffage central
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située au cœur de Tournon-sur-Rhône, cette maison de caractère allie authenticité et confort moderne. Avec ses 176 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée conviviale, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un salon climatisé, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte, équipée d’un poêle à bois et donnant sur une terrasse ensoleillée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 4x4 m chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les beaux jours.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et une terrasse plein est avec vue sur les coteaux de Saint-Joseph.
Le dernier niveau offre une grande salle de jeux ou chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille et amis.

Au sous-sol, une vaste cave offre un bel espace de rangement.

Tournon-sur-Rhône, capitale ardéchoise des bords du Rhône, séduit par son patrimoine historique, son centre ancien animé et sa vue imprenable sur les vignobles du Saint-Joseph.
Entre Ardèche et Drôme, la ville offre un cadre naturel d’exception, une vie locale dynamique, et la proximité immédiate de Valence (10 min).

Une maison familiale pleine de charme, alliant confort, modernité et douceur de vivre.
Un bien rare à Tournon-sur-Rhône, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et chaleureux, à deux pas des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 218 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 22 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

218 22

22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2970 € et 4090 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 176,09 m²

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6 Rue Gabriel Faure
07300 Tournon-Sur-Rhone

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-tournon-sur-rhone-07300-0d2eb4a0-6427-4274-9316-ad9ae8c4dc95/ 0 5 274 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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