- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Trélissac
- À rafraîchir
140 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2b9484ec-13c2-4eec-8486-6d0eeae6c7bb
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 111 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 550 m²
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Séjour 24 m²
Intérieur
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Gaz
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À seulement 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cette maison troglodyte des années 40, construite à même la falaise, offrant un cachet rare et un fort potentiel d’aménagement.
D’une superficie d’environ 111 m² habitables, elle se compose actuellement de plusieurs pièces en enfilade et de trois chambres. Sa configuration laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement, notamment la création d’un grand espace de vie en rez-de-chaussée, mettant en valeur la pierre naturelle de la falaise apparente.
Vous profiterez également d’un beau jardin arboré sur l’avant, le tout sur une parcelle d’environ 550 m², ainsi que d’une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis.
Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux uniques à réinventer.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 349 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 71 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3267 € et 4421 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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