• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Trélissac

  • À rafraîchir

140 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2b9484ec-13c2-4eec-8486-6d0eeae6c7bb

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 111 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 550 m²

  • Séjour 24 m²


Intérieur

  • Gaz


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Un bien rare à réinventer : maison troglodyte avec jardin et vue ouverte. Orpi CIPIERRE vous présente cette maison troglodyte des années 40, idéalement située aux portes de Périgueux.
À seulement 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cette maison troglodyte des années 40, construite à même la falaise, offrant un cachet rare et un fort potentiel d’aménagement.
D’une superficie d’environ 111 m² habitables, elle se compose actuellement de plusieurs pièces en enfilade et de trois chambres. Sa configuration laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement, notamment la création d’un grand espace de vie en rez-de-chaussée, mettant en valeur la pierre naturelle de la falaise apparente.
Vous profiterez également d’un beau jardin arboré sur l’avant, le tout sur une parcelle d’environ 550 m², ainsi que d’une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis.
Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux uniques à réinventer.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 349 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 349 71
Émissions GES F 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3267 € et 4421 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété, nichée à flanc de colline, offre un cadre de vie paisible. La maison principale, de style traditionnel, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue imprenable sur la nature environnante. Idéale pour les amoureux de tranquillité.
Agence Cipierre - Trélissac

Maison à vendre - 6 pièces •

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Cipierre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7 Rue Antoine Gadaud
24000 Perigueux

05 53 06 03 14

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-trelissac-24750-2b9484ec-13c2-4eec-8486-6d0eeae6c7bb/ 0 5 104 avis clients

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