Maison à vendre
6 pièces •
Trévou-Tréguignec
- À rafraîchir
470 000 €
- Honoraires : 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 11ed1e2c-9483-4edb-9d0e-c30f5edfe566
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 213 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 3 422 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
La maison propose une superbe pièce de vie de 60 m², pleine de charme et baignée de lumière grâce aux baies vitrées de façade neuves, avec une exposition SUD idéale. Elle comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique permettant un classement énergétique en C.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin plat, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une piscine est présente et nécessite une remise en état. Un garage de 30 m² attenant à l’arrière de la maison, complète l’ensemble.
Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes électrique et l’assainissement individuel.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et un fort potentiel de valorisation, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 130 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
130
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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22560 Trebeurden
