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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 140 m2 Trévoux

  • À rafraîchir

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 870ffecd-128b-43bf-ab46-eb18eda647a7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 140 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 596 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

TRÉVOUX – SUR LES HAUTEURS, MAISON AVEC VUE DÉGAGÉE ET FORT POTENTIEL. TRÉVOUX – SUR LES HAUTEURS, MAISON AVEC VUE DÉGAGÉE ET FORT POTENTIEL

Située sur les hauteurs de Trévoux, dans un environnement agréable, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et une vue dégagée exposée plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Les combles aménagés accueillent actuellement une grande salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire. De nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une chambre, un atelier, une cave et un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et d'une vaste terrasse idéalement exposée, offrant une belle vue dégagée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 181 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2200 € et 3020 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Le terrain spacieux et arboré assure intimité et tranquillité, idéal pour profiter du paysage. La maison, nichée au cœur de la nature, promet un cadre de vie paisible. Direct Habitat 1 - Trévoux

Maison à vendre - 6 pièces • 140 m2

350 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Direct Habitat 1

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 - 6 Grande Rue
01600 Trevoux

04 74 00 39 23

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4.6 https://www.orpi.com/directhabitat/ 0 5 701 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Le terrain spacieux et arboré assure intimité et tranquillité, idéal pour profiter du paysage. La maison, nichée au cœur de la nature, promet un cadre de vie paisible. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, dispose d'une allée pavée menant à l'entrée. Un espace extérieur invitant promet détente et tranquillité. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un barbecue est également visible, offrant un espace de vie extérieur attrayant avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cette photo présente un allée pavée menant à une maison avec des volets en bois. La propriété est entourée de verdure luxuriante et d'un mur de soutènement en pierre, offrant un cadre naturel et paisible. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cette propriété offre un grand jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante. L'espace extérieur comprend une terrasse pavée et des escaliers menant à un jardin plus élevé, idéal pour les loisirs en plein air. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Ce spacieux salon-salle à manger dispose d'une cheminée, de meubles confortables et d'une décoration élégante avec des lustres. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des meubles en bois, un coin repas et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ambiance est chaleureuse et traditionnelle. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cette chambre offre un accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour profiter du paysage. La pièce est lumineuse et dispose d'une décoration soignée, promettant un séjour confortable. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec un lit confortable, une fenêtre lumineuse donnant sur un paysage verdoyant et un mobilier en bois. L'ensemble crée un espace de vie invitant et paisible. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la campagne environnante grâce à sa grande fenêtre ouverte. La décoration simple et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour se détendre. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cette chambre offre un accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour profiter du paysage. La pièce est meublée d'un lit double, de tables de chevet et d'une armoire, avec une décoration murale et un luminaire distinctifs. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cette photo présente une salle de jeux avec un baby-foot, des trophées et une télévision. L'espace est aménagé pour les loisirs, avec des rangements et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cet espace mansardé aménagé offre un couchage, une zone de rangement et un coin bureau. Les boiseries apparentes confèrent une atmosphère chaleureuse et rustique à la pièce. Idéal pour un espace polyvalent. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et élégamment meublés. La pièce dispose d'une grande table à manger en bois, de fauteuils confortables et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cette salle de bain carrelée de bleu, dotée d'une baignoire et d'un bidet, offre une ambiance unique. La lumière naturelle traversant la fenêtre ajoute à son charme. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir une voiture. L'espace de rangement supplémentaire et l'éclairage intégré en font un lieu fonctionnel. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une table et des chaises, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Idéale pour profiter des beaux jours et de la tranquillité des lieux. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une table et des chaises, offrant une vue panoramique sur un paysage verdoyant. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions en extérieur. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Ce garage aménagé offre un espace de travail fonctionnel avec de nombreux rangements, idéal pour les bricoleurs. Il dispose d'étagères, de panneaux muraux pour outils et d'un établi, le tout dans un environnement bien organisé. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien rangée, dotée d'appareils électroménagers, d'un espace de rangement et d'une table centrale. L'éclairage est adéquat pour une utilisation quotidienne. Direct Habitat 1 - Trévoux
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, dispose d'un chemin d'accès en briques et d'un charmant pont en pierre. Idéal pour les amoureux de la nature. Direct Habitat 1 - Trévoux
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    Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Le terrain spacieux et arboré assure intimité et tranquillité, idéal pour profiter du paysage. La maison, nichée au cœur de la nature, promet un cadre de vie paisible. Direct Habitat 1 - Trévoux

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Direct Habitat 1

4 - 6 Grande Rue
01600 Trevoux

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