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Maison à vendre
6 pièces • Uzès

  • Bon état

945 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (908 654€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 776b32d0-675f-48b3-9de4-d8b54a897e05

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 205 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 580 m²

  • Séjour 90 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

A 15 minutes à pied du centre d’Uzès, Propriété contemporaine de 200 m² avec vue dégagée, beau terrain avec piscine, cuisine d'été et vaste terrasse. À seulement 15 minutes à pied du cœur d’Uzès, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante propriété d’environ 200 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur la campagne environnante.
Dès l’entrée, les espaces révèlent une atmosphère accueillante où confort et fluidité se rencontrent. Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une remarquable terrasse d’environ 150 m², véritable prolongement des pièces de vie, idéale pour profiter pleinement du cadre extérieur et de la douceur méditerranéenne. Une cheminée à l’éthanol, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu’une cave à vins enterrée viennent enrichir cet espace pensé pour recevoir et partager des moments privilégiés.
Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un espace buanderie/cellier fonctionnel.
À l’étage, un espace plus intimiste est réservé aux propriétaires : une agréable suite parentale avec accès à une terrasse privative, complétée par une pièce mansardée offrant de multiples possibilités d’aménagement : dressing, bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire.
À l’extérieur, le terrain paysager et entièrement clos d’environ 1 600 m² compose un cadre harmonieux autour d’une piscine de 8 x 4 m et de vastes terrasses dédiées à la détente. Un salon d’été et une cuisine extérieure prolongent naturellement l’art de vivre en plein air.
Un carport, un espace dédié aux deux-roues et un atelier viennent compléter l’ensemble.
Les prestations techniques assurent un confort optimal au quotidien : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible à l’étage, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec revente d’énergie, portail motorisé et forage.
Une propriété alliant confort contemporain, sérénité et douceur de vivre, à quelques pas seulement du centre historique d’Uzès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (908 654€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une villa spacieuse entourée d'un jardin luxuriant. Idéale pour la détente et le divertissement, elle offre un cadre paisible et élégant. Agence Du Pont Du Gard - Uzès

Maison à vendre - 6 pièces •

945 000 €

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Agence Du Pont Du Gard

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Rue Du Colonel Broche
30210 Remoulins

04 66 37 21 56

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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