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Maison à vendre
6 pièces • Uzès

  • Bon état

657 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (629 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : aa9cdde7-342f-4a2c-a4b9-1f734b9a4f45

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

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L'avis de l'agent

Uzès Centre Historique : Ensemble Immobilier. Situé dans une rue piétonne très recherchée au cœur d'Uzès, cet ensemble immobilier en excellent état offre environ 140 m² habitables. Ce bien rare se compose d'une maison de ville principale et d'un appartement indépendant, alliant le charme de l'ancien et un confort moderne irréprochable.
Caractéristiques principales :
• Surface : 140 m² environ.
• Extérieur : Terrasse privative sans aucun vis-à-vis.
• Stationnement : Garage privé (atout exceptionnel pour le centre historique).
• Configuration : Maison principale et logement indépendant.
Potentiel :
Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement locatif de haut standing. La configuration permet une séparation nette entre l'habitation et l'accueil d'invités ou de locataires.
Un produit rare sur le marché uzétien, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (629 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 96 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 96 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2500 € (2026, abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur charmant avec une banquette, une table et des plantes en pot. Les murs en pierre et le sol carrelé créent une ambiance rustique, idéale pour se détendre. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Uzès

Maison à vendre - 6 pièces •

657 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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