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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 128 m2 Vauchelles-lès-Authie

  • À rafraîchir

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4eebd95e-e6ff-4388-b826-d6118f3a6a9f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 128 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 842 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ludovic et Marianne Orpi LM Immo vous présentent en EXCLUSIVITE :
Ensemble immobilier comprenant une charmante maison de village de 128m2, un espace garage et une construction récente de plus de 80m2, le tout sur un terrain de 1842m2.

Amoureux de la campagne et à la recherche d'une maison de famille aux volumes confortables à rénover ? 
Cette demeure de 128m2, ancienne gare du village au charme pittoresque, est idéalement située dans un village verdoyant, à Vauchelles les Authie, à proximité de toutes commodités (à 6kms d'Acheux en Amiénois).
Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée avec un escalier ancien, d'une cuisine de + de 20m2, d'une salle à manger avec cheminée feu de bois insert et d'un salon avec cheminée ancienne.
Une chambre rénovée récemment et une salle d'eau avec douche et vasque (à rafraîchir) complètent ce niveau et offre une commodité de plain pied à la maison.
L'étage offre 3 chambres de 17, 18 et 22m2 ainsi qu'une salle de bains avec douche (possibilité baignoire) et vasque.
Le 2ème étage accueille un grenier aménageable sur toute la surface de la maison qui offre différentes possibilités d'aménagement.
Sur le terrain de 1842m2, bénéficiant de plusieurs expositions, se trouve une construction récente de + de 80m2 avec mezzanine, aujourd'hui utilisée comme bâtiment de stockage avec un double garage.
Le charme des parquets, des boiseries en sous bassement et des cheminées anciennes font de cette maison une demeure de caractère constituant un projet de rénovation à fort potentiel. La réalisation de travaux et d'un rafraichissement général... sont ici nécessaires et s'imposent comme une invitation à s'approprier les lieux pour continuer à écrire l'histoire de cette maison d'exception.
Contactez nous pour plus d'information et/ou organiser une visite :

Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53
[email protected]

Ludovic LEROY 06 26 43 06 34
[email protected]

Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud

Prix du bien : 145 000€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 397 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 397 71
Émissions GES F 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3140 € et 4310 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 128 m2

145 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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LM Immo

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 rue Pasteur
80110 Moreuil

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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