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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Vauhallan

  • Bon état

339 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 731€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 34999ba1-1374-4b97-978b-ad7dd4bdae10

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 95 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 201 m²

  • Séjour 19,40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison avec cour, garage et fort potentiel – Vauhallan (91430)

2 rue du Docteur Roux – Vauhallan

Vous recherchez une maison à personnaliser dans une commune très recherchée du Plateau de Saclay ? Cette maison de village représente une opportunité rare, aussi bien pour un artisan, un professionnel ayant besoin de stationnement et de stockage, qu'un jeune couple souhaitant devenir propriétaire sur Vauhallan à un budget accessible.

Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et préservé.

Les points forts du bien
Maison individuelle à rénover selon vos envies
Prix attractif pour la commune de Vauhallan
Grande cour privative à l'avant
Idéale pour un artisan, un entrepreneur ou une activité nécessitant du stationnement
Terrain agréable permettant différents aménagements
️ Plusieurs chambres pour accueillir une famille
Beau potentiel de valorisation après travaux

Une maison qui permettra à ses futurs propriétaires de créer un bien à leur image.

Une opportunité pour les artisans et professions indépendantes

La configuration du bien est particulièrement intéressante pour :

Stationner plusieurs véhicules utilitaires
️ Stocker du matériel
Créer un espace atelier ou stockage
Concilier habitation et activité professionnelle

Un emplacement privilégié sur le Plateau de Saclay

Vauhallan est l'une des communes les plus appréciées du secteur pour son environnement verdoyant, son esprit village et sa proximité immédiate avec les pôles d'emploi et d'enseignement de Paris-Saclay. La commune a su préserver son caractère naturel au cœur du Hurepoix.

Écoles
École maternelle et élémentaire de Vauhallan
À proximité immédiate du Plateau de Saclay, de ses grandes écoles et centres de recherche

️ Commerces
Boulangerie, commerces de proximité et services du village
Centre commercial de Vélizy 2 à quelques minutes
Zones commerciales d'Igny, Palaiseau et Massy facilement accessibles

Transports
Lignes de bus reliant Massy, Palaiseau, Igny et le Plateau de Saclay
Gare RER C d'Igny à environ 2 km
RER B et C de Massy-Palaiseau accessibles
Gare TGV de Massy à moins de 15 minutes
Axes routiers
Accès rapide à la N118
Proximité immédiate de la RN444
Connexions rapides vers l'A10, l'A6 et la Francilienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 731€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 274 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 274 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2760 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison individuelle de 80m² avec jardin, garage et place de parking. Proche des commodités et des transports. Idéal pour une famille. Prix attractif. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan

Maison à vendre - 6 pièces •

339 000 €

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Saulx Immobilier 1986

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-les-Chartreux

01 69 09 19 19

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4.7 https://www.orpi.com/slc/ 0 5 160 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison individuelle de 80m² avec jardin, garage et place de parking. Proche des commodités et des transports. Idéal pour une famille. Prix attractif. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage en bois attenant. La propriété dispose d'un jardin et d'une allée. Le style architectural est traditionnel, avec des éléments en pierre et en crépi. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette photo présente une maison avec une façade en partie en pierre et en partie crépie. Elle dispose d'un jardin verdoyant et de fenêtres modernes. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un escalier menant à l'étage. On y trouve une cheminée, un coin salon et une cuisine ouverte. L'espace est bien agencé et fonctionnel. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin télévision, une cheminée et un accès direct à l'extérieur. L'escalier blanc menant à l'étage ajoute une touche contemporaine. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre, d'une grande fenêtre et d'un mur d'accent rose vif. Le sol carrelé et les murs lambrissés ajoutent du caractère à cet espace accueillant. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Elle est équipée de meubles de rangement, d'une plaque de cuisson et d'un four. La pièce s'ouvre sur un couloir desservant d'autres parties de la maison. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une table et de chaises pour les repas. Les placards offrent un espace de rangement appréciable. La pièce s'ouvre sur un jardin, promettant un cadre de vie agréable. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, un lavabo élégant et des finitions de haute qualité. Les murs carrelés ajoutent une touche contemporaine à l'espace. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que des espaces de rangement pratiques. La pièce est bien éclairée et offre un environnement ordonné pour les tâches ménagères. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Ce couloir dessert plusieurs pièces, dont une avec un meuble de rangement blanc et un piano. Une autre porte mène à une pièce avec une télévision visible. L'espace est lumineux et fonctionnel. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet en bois et d'une télévision murale. Les murs sont peints dans des tons neutres, avec un mur d'accent sombre derrière le lit. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un grand lit bleu, une armoire spacieuse avec des portes miroirs, et une porte blanche menant à une autre pièce. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette chambre offre un agencement fonctionnel avec des rangements intégrés et un lit confortable. La décoration murale violette apporte une touche d'originalité, tandis que la fenêtre assure une bonne luminosité. Les meubles en bois clair créent une ambiance chaleureuse. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette photo présente une chambre aménagée avec un lit, un bureau et des étagères de rangement. La pièce est fonctionnelle et bien organisée, offrant un espace de vie confortable. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un piano, des étagères de rangement et un escalier en bois menant à une mezzanine. La décoration murale moderne ajoute une touche d'originalité. Idéal pour un espace de vie fonctionnel et stylé. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit simple, des étagères en bois et une grande fenêtre de toit. L'espace est fonctionnel et lumineux, idéal pour une chambre d'appoint ou un espace jeunesse. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, des étagères en bois et un grand velux offrant une vue sur le ciel. Les murs sont décorés de papier peint à carreaux et de boiseries claires. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette propriété dispose d'une cour arrière avec un mur en blocs de béton, une clôture en bois et une pile de bois de chauffage. La maison elle-même a une façade en bois et un petit jardin. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette photo présente une allée en béton menant à une maison. La propriété est entourée de verdure et d'une clôture blanche. Le ciel est bleu avec quelques nuages. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée et une clôture en bois. Une porte de garage en bois est visible sur la droite, et une petite extension de bâtiment se trouve à gauche. Le tout est baigné de soleil sous un ciel bleu. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan
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    Maison individuelle de 80m² avec jardin, garage et place de parking. Proche des commodités et des transports. Idéal pour une famille. Prix attractif. Saulx Immobilier 1986 - Vauhallan

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Saulx Immobilier 1986

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