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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 170 m2 Veigy-Foncenex

  • Bon état

899 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bb459628-d4f5-463f-ac22-53ca6c3493f1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 200 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 540 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Veigy-Foncenex. Venez découvrir cette maison individuelle située en plein centre du village, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au calme, tout en étant à seulement une minute à pied des commerces et à quatre minutes à pied du bus TPG G.

Implantée sur une parcelle plate d’environ 1 500 m² en zone UC, entièrement constructible, cette propriété offre la possibilité d’une division parcellaire d’environ 500 m² ou de l’implantation d’une seconde construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Un véritable atout patrimonial, tout en conservant un cadre de vie familial privilégié.

La maison développe 332,45 m² de surface au sol, dont environ 170 m² habitables, et se distingue par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d’aménagement.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable et adapté à une grande famille.

Un sous-sol complet semi-enterré, ainsi qu’un double garage avec mezzanine, viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement ou de futurs aménagements.

Le terrain, plat, calme et piscinable, permet d’envisager différents projets tout en profitant d’un environnement résidentiel recherché en centre village.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la liberté de créer une maison à leur image dans un secteur rare et très demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 337 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 337 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5040 € et 6880 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une architecture charmante avec un mélange de matériaux. Elle dispose d'un garage double et d'un balcon. Le terrain est bien entretenu, offrant un cadre verdoyant et accueillant. Veigimmo - Veigy-Foncenex

Maison à vendre - 6 pièces • 170 m2

899 000 €

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  • Syndic de copropriété
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  • Vente de neuf
73 Route Du Chablais
74140 Veigy Foncenex

04 50 94 84 35

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-veigy-foncenex-74140-bb459628-d4f5-463f-ac22-53ca6c3493f1/ 0 5 76 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une architecture charmante avec un mélange de matériaux. Elle dispose d'un garage double et d'un balcon. Le terrain est bien entretenu, offrant un cadre verdoyant et accueillant. Veigimmo - Veigy-Foncenex
  • Vue aérienne d'une propriété résidentielle. La maison, avec un toit en pente, est entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. Un chemin d'accès mène à l'entrée, et des places de stationnement sont visibles à l'avant. Veigimmo - Veigy-Foncenex
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un aménagement ouvert avec des meubles en bois et des canapés confortables. L'espace est complété par un sol carrelé et un accès à d'autres pièces, offrant une atmosphère accueillante. Veigimmo - Veigy-Foncenex
  • Ce salon lumineux présente un sol carrelé original et des murs clairs. Il est meublé de fauteuils confortables et d'un canapé invitant. Une fenêtre offre une vue extérieure, complétant l'ambiance chaleureuse et accueillante de l'espace. Veigimmo - Veigy-Foncenex
  • Cette cuisine spacieuse présente des meubles en bois clair et un coin repas central. Elle est bien éclairée par des fenêtres et un lustre, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble est complété par des équipements modernes. Veigimmo - Veigy-Foncenex
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un paysage verdoyant et montagneux. La structure en bois et les garde-corps en fer forgé ajoutent du charme à cet espace extérieur. Un petit coin table permet de profiter pleinement de l'environnement. Veigimmo - Veigy-Foncenex
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement élégant avec des murs ornés de motifs discrets et un parquet clair. Un grand placard intégré offre un espace de rangement généreux, complété par un miroir et une coiffeuse. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à une fenêtre. Veigimmo - Veigy-Foncenex
  • Cette salle de bain lumineuse présente une douche vitrée spacieuse, un lavabo élégant et une fenêtre offrant une vue extérieure. Les tons clairs et les finitions soignées créent une atmosphère propre et accueillante. L'espace est optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Veigimmo - Veigy-Foncenex
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. Les murs blancs et le sol clair offrent une base neutre, tandis que la charpente apparente ajoute du caractère. L'espace semble spacieux et polyvalent. Veigimmo - Veigy-Foncenex
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double en bois, une fenêtre avec des rideaux bleus et un grand placard intégré. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour un espace de repos. Le sol est recouvert d'une moquette claire. Veigimmo - Veigy-Foncenex
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux et fonctionnel. Elle comprend un lit simple, un bureau avec lampe, et un grand placard. L'accès à un balcon ajoute un atout indéniable à ce bien immobilier. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Veigimmo - Veigy-Foncenex
  • Cette chambre lumineuse présente un bureau intégré et un espace de rangement généreux. Le parquet en carrelage et le papier peint à motifs ajoutent du caractère. Une fenêtre et une porte-fenêtre offrent une belle luminosité naturelle. Un lustre élégant complète l'ensemble. Veigimmo - Veigy-Foncenex
  • Cette salle de bain lumineuse présente une baignoire, un lavabo et des rangements intégrés. La lumière naturelle est assurée par un puits de lumière. L'ensemble est complété par un sol carrelé et une chaise en bois. Veigimmo - Veigy-Foncenex
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    Cette propriété présente une architecture charmante avec un mélange de matériaux. Elle dispose d'un garage double et d'un balcon. Le terrain est bien entretenu, offrant un cadre verdoyant et accueillant. Veigimmo - Veigy-Foncenex

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