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Maison à vendre
6 pièces • 143,25 m2 Venelles

  • À rafraîchir

529 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d9f9cd2f-8e97-4aa1-a10e-c3ef2c743245

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 143 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 32,60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON 143 m2 VENELLES CALME PROCHE COMMODITES. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 143 m² avec jouissance exclusive de 358 m2 de jardin clôturé (copropriété de deux lots) située dans un secteur calme et recherché de Venelles à deux pas du centre du village.
Dans un cadre verdoyant, ce bien se définit comme suit :
-Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un cellier, une pièce de vie traversante avec son séjour salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau, un wc. A noter qu'à ce niveau une spacieuse terrasse dans un cadre naturel vous invite à la détente....
-A l'étage vous trouverez un grand palier avec rangements qui dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son propre balcon, une deuxième salle d'eau, un wc et un bureau.
-Le sous-sol quant à lui vous offre une surface d'environ 100 m2 facilement aménageable en salle de jeux, chambre d'amis ou tout simplement pour du rangement....
Des travaux d'isolation par l'extérieur, crépis, toiture et huisseries ont été réalisés récemment.
Ce bien offre un grand potentiel de réaménagement intérieur, ses volumes généreux et son emplacement sont les atouts indéniables d'une qualité de vie pour chaque membre de la famille ..
Copropriété fermée avec possibilité de stationnement pour deux véhicules .
Parking visiteurs, à deux pas de toutes commodités..
A seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes du CEA Cadarache, rare à la vente un bien à ne pas manquer !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 101 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 101 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1460 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 143,25 m2

529 000 €

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  • Vente de neuf
3 Avenue De La Mouliero
13770 Venelles

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-venelles-13770-d9f9cd2f-8e97-4aa1-a10e-c3ef2c743245/ 0 5 116 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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