Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 170 m² Veneux-les-Sablons

Détachée / individuelle
Parfait état

499 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6fabfd2e-4db2-4930-b77f-9c6da4d7f7ea

L'essentiel

6 pièces
Surface 170 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 504 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A quelques minutes à pied des points les plus stratégiques de la commune ( écoles, médiathèque, forêt, gare et commerces ) : découvrez cette propriété d'exception, offrant un cadre de vie recherché idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 170 m², cette demeure en parfait état allie espace, confort et prestations de qualité !
Vous trouverez en rez de jardin : une entrée avec dressing, un bureau pour le télétravail ou chambre d'amis, un garage avec nombreux rangements, un espace détente SPA, une pièce de jeux, une buanderie, un espace cave, une suite parentale avec chambre et une salle d'eau wc.
Le premier dévoile un grand hall desservant des espaces de réception parfaits pour se détendre ou recevoir des invités avec une cuisine récente aménagée équipée prolongée par sa salle à manger conviviale sur parquet ancien et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds, une double pièce de réception baignée de lumière naturelle et un salon cosy agrémenté d'une cheminée insert.

Le second desservit par un escalier en chêne abrite un espace nuit composé d'un couloir avec dressing sous pente aménagé ,de trois chambres qui se partagent une salle de bains, ainsi que des wc.

Profitez des plaisirs extérieurs grâce à un jardin généreux clos de murs, une terrasse et un balcon, idéaux pour les moments de détente en plein air. La maison dispose de stationnements extérieurs et intérieurs, garantissant un confort optimal avec portail motorisé et prise véhicule électrique. Abris de jardin, bûcher

Double vitrage, système de chauffage et production d'eau chaude récent !

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 298 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

298 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3380 € et 4630 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 170 m²

499 000 €

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1 Avenue Jean Jaurès
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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-veneux-les-sablons-77250-6fabfd2e-4db2-4930-b77f-9c6da4d7f7ea/ 0 5 203 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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