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Maison à vendre
6 pièces • 138,96 m2 Veneux-les-Sablons

  • Maison mitoyenne
  • Parfait état

289 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7f1514c0-d605-4309-b37f-e02847dae713

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 138,96 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 106 m²

  • Séjour 56,71 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier, composé de deux logements indépendants. EXCLUSIVITÉ – Idéal investisseur !

Au cœur de Veneux-les-Sablons, sur la commune recherchée de Moret-Loing-et-Orvanne, découvrez cet ensemble immobilier sans travaux, composé de deux logements indépendants, offrant un excellent potentiel de rentabilité locative.

La maison principale, d’une superficie de plus de 80 m², vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains et de WC indépendants. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le second logement, de type F2, dispose d’une pièce de vie en rez-de-chaussée et, à l’étage, d’une chambre et d'une salle d’eau avec WC. Un bien idéal pour de la location longue durée, saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Des places de stationnement sont disponibles devant les logements.

Situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investissement serein et rentable.

À visiter sans tarder !

Visite virtuelle maison 3 chambres : https://my.matterport.com/show/?m=9MSAsWzzZni

Visite virtuelle petite maison :
https://my.matterport.com/show/?m=fZSV2ku1jtY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1050 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus et une porte blanche. La façade est en pierre brute, typique de l'architecture rurale. L'environnement semble être un village ou une petite ville. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons

Maison à vendre - 6 pièces • 138,96 m2

289 000 €

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Jean Jaurès
77250 Moret Sur Loing

01 60 96 92 08

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4.7 https://www.orpi.com/moretimmobilier/ 0 5 210 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus et une porte blanche. La façade est en pierre brute, typique de l'architecture rurale. L'environnement semble être un village ou une petite ville. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus et une porte blanche. La maison est située dans une rue pavée, avec d'autres maisons en arrière-plan. Le ciel est bleu et il y a des arbres sur la droite. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus et des fenêtres à double vitrage. La façade est en bon état, et le chemin d'accès est pavé. Un lampadaire est visible sur le côté droit. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Propriété de caractère avec façade en pierre et volets bleus. La cour mène à une grande porte métallique verte, promettant un espace privé et sécurisé. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence authentique. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec carrelage au sol et escalier en bois moderne. La pièce offre un accès direct à l'extérieur et une vue sur une salle de bain aménagée. Idéal pour un espace familial convivial. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un escalier en bois menant à l'étage. Le sol est carrelé et les murs sont blancs, offrant un espace moderne et épuré. Une cuisine est visible au fond. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un escalier en bois sur la gauche. Le sol est carrelé de grandes dalles claires. La pièce est spacieuse et semble être une salle de séjour ou une salle à manger. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec carrelage au sol et murs clairs. La pièce dispose d'une grande fenêtre, d'un radiateur et d'un escalier en bois menant à l'étage. Idéal pour un espace familial confortable. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards rouges vifs et d'espaces de rangement blancs épurés. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre, créant un environnement de préparation culinaire lumineux et accueillant. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles blancs épurés, d'un plan de travail en L et d'une crédence colorée. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre agréable pour cuisiner. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo et des rangements. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et élégante. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo surmonté d'un miroir éclairé et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage gris clair, et une porte blanche donne accès à la pièce. Un radiateur blanc est fixé au mur. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet au sol et un radiateur blanc. Une porte ouverte révèle une autre pièce. La pièce dispose également d'un puits de lumière, apportant une luminosité naturelle supplémentaire. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un puits de lumière. Une porte ouverte révèle une autre pièce. Le radiateur blanc et les murs gris créent une ambiance moderne. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair, un radiateur blanc et une porte blanche. Une fenêtre de toit apporte un éclairage naturel supplémentaire. Le style est épuré et moderne. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. On y trouve un radiateur, un placard encastré et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. La pièce est sobre et fonctionnelle. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un meuble vasque fonctionnel et un éclairage soigné. Les finitions en carrelage gris apportent une touche d'élégance et de sobriété à l'ensemble. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette photo présente une maison en pierre avec une façade rustique et des fenêtres modernes. La porte d'entrée est de couleur sombre, et la végétation environnante ajoute du charme à la propriété. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette photo présente une allée menant à une propriété, bordée par des bâtiments en pierre et de la végétation luxuriante. Un portail vert est visible au fond, suggérant une entrée privée. L'ensemble dégage une impression de charme et de tranquillité. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Ce studio moderne et lumineux offre une cuisine équipée fonctionnelle et un espace de vie spacieux avec parquet. Idéal pour un investissement ou un premier achat, il allie confort et praticité dans un environnement agréable. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et des finitions de qualité. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante. Les meubles gris et le plan de travail en bois s'intègrent harmonieusement dans cet espace lumineux aux finitions soignées. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Ce bien immobilier lumineux dispose d'un grand espace de vie avec parquet clair. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. La porte d'entrée, moderne, complète le tableau. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. On y trouve une fenêtre, une porte blanche, un radiateur et une niche avec des étagères et une tringle pour vêtements. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et un carrelage élégant. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère agréable et spacieuse. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
  • Cette photo présente un chemin d'accès en pavés menant à une propriété. Le chemin est bordé d'un mur de couleur crème sur la gauche et d'une maison en pierre avec des volets bleus sur la droite. La végétation est présente des deux côtés. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
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    Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus et une porte blanche. La façade est en pierre brute, typique de l'architecture rurale. L'environnement semble être un village ou une petite ville. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons

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1 Avenue Jean Jaurès
77250 Moret Sur Loing

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