- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
6 pièces •
Verberie
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
191 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6774c6ef-a2e5-4bb8-8df2-2f9ec48ede84
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 135,10 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 336 m²
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Séjour 26,50 m²
Intérieur
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Grenier
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Cave à vin
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Chauffage individuel
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située en plein cœur de Verberie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, votre agence ORPI vous présente cette charmante maison de ville offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéale pour une famille souhaitant profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable jardin à l'abri des regards, cette maison saura vous séduire par ses espaces et son potentiel.
UNE MAISON FONCTIONNELLE AUX BEAUX VOLUMES :
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité à cet espace de réception.
Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau, ainsi qu'un dégagement donnant accès à un WC indépendant et à une salle d'eau restant à terminer.
Au premier étage, un palier dessert une belle suite parentale avec sa salle de bains privative et un accès direct à une terrasse, offrant un véritable espace de détente. Une seconde chambre, un bureau pouvant également faire office de petite chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos envies.
UN EXTÉRIEUR RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE :
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité au cœur de Verberie.
Sa grande terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des repas en famille ou recevoir vos proches en toute intimité.
La terrasse accessible depuis la suite parentale apporte un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ENTRE COMPIÈGNE, SENLIS ET PARIS
La maison bénéficie d'une situation idéale permettant de concilier vie quotidienne pratique et déplacements facilités.
À proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-ville, elle offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A1, la D932A et la D200.
Temps de trajet indicatifs en voiture, selon les conditions de circulation :
- Pont-Sainte-Maxence : environ 12 minutes
- Compiègne : environ 20 minutes
- Senlis : environ 20 à 25 minutes
- Crépy-en-Valois : environ 25 minutes
- Roissy-Charles-de-Gaulle : environ 35 à 45 minutes
- Paris : environ 1 h à 1 h 10
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Emplacement recherché en plein centre de Verberie, avec commerces et écoles accessibles à pied.
- Beaux volumes intérieurs et distribution adaptée à la vie de famille.
- Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.
- Suite parentale avec salle de bains et terrasse privative.
- Grenier aménageable, idéal pour agrandir la surface habitable après travaux.
- Jardin sans vis-à-vis, offrant une belle intimité.
- Grande terrasse exposée plein sud
- Deux terrasses, un avantage appréciable pour une maison de ville.
- Accès rapide à l'autoroute A1, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ !
Avec son emplacement central, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs préservés et son potentiel d'aménagement, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Une maison de ville pleine de charme, avec jardin et terrasse plein sud, à découvrir sans tarder !
Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite au 03.44.40.31.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 119 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
119
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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60410 Verberie
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