- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
6 pièces •
Vernas
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8f3cedb6-bd3e-410d-a0c4-b658cff67694
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 162 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 545 m²
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Séjour 38 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poutres apparentes, d’une cuisine indépendante ouvrant sur l’extérieur, de cinq chambres confortables et d’une salle de bains équipée d’une double vasque. L’agencement fonctionnel et les volumes généreux permettent d’envisager une rénovation sur mesure, pour créer un intérieur à votre image.
Côté dépendances, vous profiterez d’un garage, d’espaces de rangement et d’une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le terrain arboré et bien exposé offre une atmosphère paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante.
Situation et accessibilité
Un emplacement privilégié pour les amateurs de nature et de calme, tout en restant proche des grands axes :
Crémieu à environ 10 minutes
Tignieu-Jameyzieu à environ 15 minutes
Autoroute A43 (accès La Verpillière ou Villefontaine) à environ 20 minutes
Gare de La Verpillière à 25 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
Lyon accessible en 45 minutes environ
Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de valoriser ses beaux volumes.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Crémieu.
Contactez votre agence ORPI pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 394 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2050 € et 2830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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38460 Cremieu