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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Vernas

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 99dffce8-6c2e-4ea1-9ac1-331510d8bac1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 162 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 545 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale à fort potentiel. Située au calme, dans un environnement verdoyant typique du plateau de l’Île-Crémieu, cette maison individuelle de 162 m² habitables construite en 1980 offre espace, tranquillité et de multiples possibilités d’aménagement.

Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poutres apparentes, d’une cuisine indépendante ouvrant sur l’extérieur, de cinq chambres confortables et d’une salle de bains équipée d’une double vasque. L’agencement fonctionnel et les volumes généreux permettent d’envisager une rénovation sur mesure, pour créer un intérieur à votre image.

Côté dépendances, vous profiterez d’un garage, d’espaces de rangement et d’une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le terrain arboré et bien exposé offre une atmosphère paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante.

Situation et accessibilité

Un emplacement privilégié pour les amateurs de nature et de calme, tout en restant proche des grands axes :

Crémieu à environ 10 minutes

Tignieu-Jameyzieu à environ 15 minutes

Autoroute A43 (accès La Verpillière ou Villefontaine) à environ 20 minutes

Gare de La Verpillière à 25 minutes

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes

Lyon accessible en 45 minutes environ

Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de valoriser ses beaux volumes.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Crémieu.

Contactez votre agence ORPI pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 394 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 394 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2050 € et 2830 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une maison de caractère avec un garage intégré, nichée dans un cadre verdoyant. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Proche des commodités tout en préservant votre tranquillité. Remparts Saint Hippolyte - Vernas

Maison à vendre - 6 pièces •

280 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Remparts Saint Hippolyte

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
11 Faubourg des Moulins
38460 Cremieu

04 82 92 97 70

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une maison de caractère avec un garage intégré, nichée dans un cadre verdoyant. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Proche des commodités tout en préservant votre tranquillité. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Magnifique propriété rurale offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette demeure allie charme et potentiel. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cette photo présente un long couloir vitré donnant sur un jardin. L'espace est lumineux, avec des portes-fenêtres et un sol carrelé. L'architecture combine des éléments modernes et rustiques. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'unités de rangement murales blanches, d'un carrelage d'accentuation orange et d'une table de petit-déjeuner. Une grande porte vitrée s'ouvre sur l'extérieur, offrant une lumière naturelle abondante. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cuisine fonctionnelle avec placards hauts blancs, plan de travail en bois, évier double bac et plaque de cuisson au gaz. La pièce est lumineuse grâce à une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec une cheminée imposante, des poutres apparentes au plafond et une lumière naturelle abondante. L'espace ouvert suggère un potentiel d'aménagement moderne tout en conservant un charme rustique. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec des poutres apparentes et un radiateur blanc. La pièce est connectée à un escalier et une autre pièce par une porte vitrée. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cette salle de bain comprend une double vasque, une baignoire et des finitions carrelées. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cette photo présente une pièce avec des murs roses, un sol à damier, une grande fenêtre double et un radiateur. La pièce semble vide et prête à être rénovée ou meublée. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cette photo présente une pièce brute avec un sol en béton, des murs en parpaings et des finitions minimalistes. On y aperçoit une fenêtre, un évier et des éléments de cuisine basiques, suggérant un espace à aménager. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et poutres apparentes. Le mur en boiserie ajoute du cachet. La pièce est spacieuse et offre un cadre chaleureux, idéal pour un espace de vie ou une chambre. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo moderne, un miroir avec éclairage intégré et une douche séparée avec paroi vitrée. Les murs carrelés et la robinetterie chromée ajoutent une touche de propreté et de praticité. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs roses et son lambris en bois. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre et dispose d'une armoire intégrée, idéale pour le rangement. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec des champs verdoyants et des collines lointaines. La maison, nichée dans un cadre paisible, promet un cadre de vie serein et agréable. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cette photo présente une structure extérieure en bois, potentiellement une remise ou un abri, avec des éléments de construction bruts et un aspect rustique. L'espace semble nécessiter des rénovations. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cette photo présente une maison de campagne en pierre, partiellement cachée par la végétation. La propriété semble nécessiter des rénovations, offrant un potentiel de restauration dans un cadre naturel. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cette propriété offre un cadre extérieur paisible avec des murs en béton et une végétation luxuriante. Le chemin envahi par la végétation mène à un espace arrière potentiellement charmant, idéal pour la détente ou le jardinage. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cette propriété, nichée dans un cadre verdoyant, présente une bâtisse en pierre avec un accès par un chemin en béton. La végétation luxuriante environnante suggère un environnement paisible et isolé. Idéale pour les amoureux de la nature. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante et de nombreux rangements. La décoration murale apporte une touche d'originalité. Idéale pour un usage quotidien. Remparts Saint Hippolyte - Vernas
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    Cette propriété offre une maison de caractère avec un garage intégré, nichée dans un cadre verdoyant. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Proche des commodités tout en préservant votre tranquillité. Remparts Saint Hippolyte - Vernas

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11 Faubourg des Moulins
38460 Cremieu

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