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Maison à vendre 6 pièces • Verny Réf. Orpi : 95e0172f-62d5-4422-83e8-c6f72419660d

253 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

253 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 105 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 844 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER, ORPI Central Immobilier Metz !
Estimation offerte : 06.48.74.12.58 / sylvainvincler@orpi.com

Charmante maison indépendante des années 60, 105m² plain pied + SOUS SOL COMPLET.
Idéalement située dans le village de VERNY, au SUD de Metz !
Rare et unique sur le secteur, TRAVAUX A PREVOIR !
Au calme, à proximité de toutes commodités, des écoles, collège, réseau de bus, 15 minutes du centre de METZ.

Sur un beau terrain de 8 ares 44, elle est accompagnée d'un grand jardin ENTIEREMENT CLOS, possibilité de créer une grande terrasse, terrain piscinable.
Cette maison vous séduira par ses pièces lumineuses et leurs volumes.
VUE DÉGAGÉE et SANS VIS A VIS.
Possibilité d'extension ou de surélévation de la toiture pour créer un étage supplémentaire.

Le premier niveau de 83,37 m² se compose d'une entrée desservant un beau salon/salle à manger avec cheminée et accès à un grand balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Ainsi qu'un accès direct au sous sol complet, au rez de chaussée, comprenant une grande pièce pouvant servir de quatrième chambre, une cave, une buanderie/chaufferie (possibilité d'y créer une salle de bain supplémentaire) et un grand garage deux voitures.

Chauffage gaz.
Tout à l'égout.
Stationnement possible dans l'allée devant le garage et devant la maison.

Profitez de la tranquillité du très prisé village de Verny, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison confortable et bien situé en Moselle.

Proche de toutes commodités, du réseau de bus, des écoles, collèges et lycées, à 15 min de la gare et du centre ville de Metz.
Proche accès rocade, A31 direction Metz / Nancy / Thionville / Luxembourg ou de l'A4 direction Paris / Verdun / Sarrebruck.
Proche Technopôle, de l'hôpital Mercy ou Robert Schuman.
Secteur SABLON, QUEULEU, MONTIGNY, PELTRE, MARLY, AUGNY, CHESNY, JURY, POUILLY, FLEURY, CUVRY, MAGNY, POURNOY..

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 / sylvainvincler@orpi.com

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 589 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 84 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 589 84
Émissions GES F 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2550 € et 3490 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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