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Maison à vendre
6 pièces • Viarmes

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

328 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e4046225-e7ce-4b43-82be-6b862f0ebdcf

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 245 m²

  • Séjour 47 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située sur la commune de Viarmes, cette maison familiale proposée par l'agence ORPI bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité des grands pôles urbains.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une véranda lumineuse, un spacieux séjour double avec cheminée, un dégagement, une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC ainsi qu’une grande chambre avec placard.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un WC et deux dressings offrant de nombreux espaces de rangement.

La maison dispose également d’un sous-sol total, compartimenté et en partie aménagé, idéal pour divers projets (atelier, salle de jeux, stockage…).

L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 245 m², parfait pour profiter du calme et de la nature.

Idéalement située, la commune de Viarmes séduit par son environnement verdoyant, notamment à proximité de la forêt de Carnelle et du Parc naturel régional Oise – Pays de France. Elle offre un cadre de vie paisible, recherché pour les familles, avec écoles, commerces et services de proximité.

Côté accessibilité, Viarmes bénéficie d’une excellente desserte : gare SNCF reliant Paris (Gare du Nord) en environ 40 minutes, accès rapide aux grands axes routiers, et proximité avec l’aéroport Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 25-30 minutes.

Un emplacement idéal pour concilier vie au vert et proximité de la capitale.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.

Annonce rédigée par Marine COELLE - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 814 169 900.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 309 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 309 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4130 € et 5660 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La propriété dispose d\'une véranda, d\'un balcon et d\'un espace extérieur verdoyant. Un petit remorque est visible près de la maison. Dhoury Immobilier - Viarmes

Maison à vendre - 6 pièces •

328 000 €

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Dhoury Immobilier

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  • Immobilier professionnel
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  • Vente de neuf
769 Route De Paris
60600 Breuil Le Vert

03 44 50 76 73

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-viarmes-95270-e4046225-e7ce-4b43-82be-6b862f0ebdcf/ 0 5 269 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La propriété dispose d\'une véranda, d\'un balcon et d\'un espace extérieur verdoyant. Un petit remorque est visible près de la maison. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table ovale en bois, donnant sur un jardin luxuriant. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du charme à cet espace convivial. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Cette photo présente un salon spacieux avec une cheminée en briques et en pierre, une arche en bois menant à une autre pièce, et un parquet. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée en brique, une grande armoire en bois et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table ronde en bois et de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin verdoyant. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du cachet à cet espace convivial. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois, un évier double, et un plan de travail spacieux. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, offrant un aperçu sur l'extérieur. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, deux grandes fenêtres, des radiateurs blancs et un grand placard intégré. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, deux lavabos et un radiateur. Les murs sont recouverts de carrelage rose et le sol est en marbre. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Escalier en bois authentique menant à l'étage supérieur. La rampe en bois et la corde rouge ajoutent une touche de caractère à cet espace. Idéal pour une maison de campagne ou un chalet. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Ce couloir lumineux, avec ses boiseries chaleureuses et sa rampe en bois, mène à d'autres pièces. L'architecture offre une sensation d'espace et de confort, typique d'une maison de montagne. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Cette chambre mansardée, entièrement lambrissée de bois, offre un couchage simple avec deux matelas sur sommiers. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle, complétée par un radiateur blanc. L'espace est fonctionnel et chaleureux. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Cette photo présente une chambre mansardée aux murs et au plafond recouverts de lambris en bois. La pièce dispose d'une porte blanche et d'un sol recouvert d'un revêtement de sol texturé. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Cette photo présente une salle de bain mansardée avec des finitions en bois, un lavabo rose et des toilettes assorties. Une lucarne apporte de la lumière naturelle à cet espace compact et fonctionnel. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Cette salle de bain mansardée offre une double vasque, une cabine de douche et des finitions en bois chaleureuses. La fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle, créant un espace fonctionnel et accueillant. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs texturés et deux fenêtres. On y trouve un lit simple, un meuble de rangement bas et une porte en bois. Le sol est carrelé. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une petite structure hexagonale au centre. Une haie dense borde le côté droit, tandis qu'un ciel bleu avec des nuages blancs domine l'arrière-plan. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et d'espace. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La propriété dispose d'une façade en briques et d'un toit en tuiles. Le jardin est bien entretenu avec de l'herbe et des arbres. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Ce terrain offre un espace extérieur paisible avec une caravane et des abris de jardin. Idéal pour les amateurs de plein air ou comme projet d'aménagement paysager. Un cadre verdoyant et tranquille. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Cette photo présente une maison avec un rez-de-chaussée en pierre et un étage en crépi. Un escalier extérieur mène à une entrée vitrée. Le jardin environnant est partiellement engazonné. Dhoury Immobilier - Viarmes
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une véranda attenante à une maison. Une petite structure de type serre se trouve également dans le jardin, offrant un espace extérieur agréable. Dhoury Immobilier - Viarmes
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La propriété dispose d\'une véranda, d\'un balcon et d\'un espace extérieur verdoyant. Un petit remorque est visible près de la maison. Dhoury Immobilier - Viarmes

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Dhoury Immobilier

769 Route De Paris
60600 Breuil Le Vert

03 44 50 76 73

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