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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Vias

  • À rafraîchir

579 000 €

  • Honoraires : 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6ed091eb-772a-41a8-9c71-ff68dbb00461

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 169 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 454 m²

  • Séjour 28,66 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

VIAS - BELLE PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL COMPOSÉE DE DEUX HABITATIONS INDEPENDANTES. Exclusivité, sur une belle parcelle arborée d’environ 1500m², située dans un environnement calme et proche des commodités, cette propriété traversante se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec son extérieur, ses réseaux et entrée séparée.

Maison principale (117 m²environ) : à rafraîchir, elle offre 5 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé, un garage et un coin buanderie donnant sur l’extérieur.

Maison annexe (52 m² environ) : à rénover, elle comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains, deux chambres en enfilade et un cellier.

Le terrain bénéficie d’une surface restante constructible (zone UC), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Idéal pour projet familial, investissement locatif ou résidence secondaire. Propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2920 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied à Vias, proposée par A&C Immobilier. La propriété de couleur jaune dispose d'un jardin avec des arbustes et un sol recouvert de gravier. L'architecture est simple avec un toit à deux pentes et une petite terrasse couverte à l'entrée. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et ensoleillée.

Maison à vendre - 6 pièces •

579 000 €

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A&C Immobilier

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  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-vias-34450-6ed091eb-772a-41a8-9c71-ff68dbb00461/ 0 5 117 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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