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Maison à vendre
6 pièces • Vias

  • Bon état

374 940 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 99e02370-2b33-487b-9913-e8657aded0b2

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 162 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 440 m²

  • Séjour 64,44 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VIAS - VILLA TRADITIONNELLE T5 AU CALME AVEC FORT POTENTIEL. Située dans l’un des quartiers les plus calmes du village, cette charmante villa traditionnelle saura vous séduire par ses volumes généreux.

La partie principale, de type F4, offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, s’ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses avec placards ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

Implantée sur un terrain quatre faces, en angle de rue, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant confort et luminosité à chaque espace.

Le véritable atout de ce bien : un rez-de-chaussée entièrement aménageable offrant de nombreuses possibilités. Il comprend déjà une cuisine, un espace salon, une salle de jeux, une chambre, un garage ainsi qu’un atelier, permettant de créer un espace indépendant, d’accueillir des proches ou de développer un projet personnel.

Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d’espace et de potentiel d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 123 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1870 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un garage double à l\'avant. La propriété dispose d\'un accès extérieur menant à l\'étage supérieur, entouré de verdure luxuriante. A&C Immobilier - Vias

Maison à vendre - 6 pièces •

374 940 €

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A&C Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

04 67 21 26 07

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-vias-34450-99e02370-2b33-487b-9913-e8657aded0b2/ 0 5 124 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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