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Maison à vendre
6 pièces • Vielle-Saint-Girons

Bon état

1 155 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9c9eda7c-2964-4ace-8e5e-73a48c414224

L'essentiel

6 pièces
Surface 127 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²

Extérieur

Terrasse
Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

UNE MAISON HISTORIQUE AU CŒUR DE SAINT-GIRONS PLAGE. À quelques mètres seulement de l’océan, au sein d’un environnement résidentiel privé et préservé, cette villa incarne l’esprit authentique des premières grandes propriétés qui ont accompagné le développement de Saint-Girons Plage.

Implantée dans un ensemble confidentiel accessible par une voie privée, elle bénéficie d’un cadre rare où calme, nature et proximité immédiate de l’océan se conjuguent harmonieusement.

Discrètement implantée sur une dune préservée, en seconde ligne, cette élégante villa profite d’un environnement privilégié entre dune, forêt et océan. Son emplacement permet de rejoindre la plage à pied en quelques instants tout en bénéficiant d’une tranquillité particulièrement recherchée.

Développant environ 125 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre des volumes confortables et lumineux répartis en sept pièces dont cinq chambres. Son agencement permet aussi bien un usage familial qu’une exploitation locative haut de gamme, activité pour laquelle elle a d’ailleurs été aménagée avec soin.

Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², elle dispose également d’importantes surfaces annexes comprenant garage, remises et espaces couverts. Des prestations particulièrement appréciables pour le stockage de matériel nautique, les équipements de loisirs ou l’aménagement de nouveaux espaces de vie.

Les commerces, restaurants et services saisonniers sont facilement accessibles, tandis que les écoles de surf, locations de vélos et la plage surveillée durant toute la période estivale participent pleinement à l’attractivité de cette destination emblématique de la côte landaise.

Chargée de l’histoire balnéaire locale, cette propriété séduira les amateurs de lieux authentiques recherchant un pied-à-terre familial ou une résidence secondaire de caractère dans l’un des secteurs les plus préservés du littoral landais.

Une opportunité rare d’acquérir une maison emblématique de Saint-Girons Plage, à quelques pas seulement de l’océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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